*SE VIDEOTUREN VÅR*

Dette eksepsjonelle eneboligen ligger diskré til på et utsøkt anlagt område på omtrent 1,8 mål, og har en privat og fredelig beliggenhet på en av Prestburys fineste veier. Til tross for sin tilbaketrukne beliggenhet ligger eiendommen i gangavstand fra landsbyen, og kombinerer eksklusivitet og privatliv med bekvemmeligheten og sjarmen til landsbylivet.
Huset, som opprinnelig stammer fra 1946, har nytt godt av et gjennomtenkt og omfattende renoveringsprogram som ble bestilt av de nåværende eierne. Eiendommen har blitt nøye forvandlet for å passe til kravene til en moderne familiebolig, samtidig som den har beholdt de sjenerøse proporsjonene, karakteren og elegansen som forventes av et hus av denne kaliberen. Høye tak, dekorative paneler, attraktivt tregulv og paneldører finnes overalt, og kombineres for å skape en sterk følelse av kvalitet, håndverk og tidløs appell.

Utover forbedringene som allerede er gjennomført, tilbyr eiendommen eksepsjonelt potensial for ytterligere forbedring, med betydelige og verdifulle byggetillatelser som setter fremtidig potensial i forgrunnen. Byggetillatelse gitt under referanse 23/4113M (01 11 2023) tillater bygging av et betydelig bakbygg i to etasjer, over kledningen til det eksisterende huset og etablering av en balkong som betjener hovedsoverommet. I tillegg tillater et sertifikat for lovlig utbygging bekreftet under referanse 22/4324M (03 11 2022) ytterligere endringer, inkludert et bakbygg i én etasje, tillegg av takvinduer og etablering av to uthus ment for å danne et hjemmekontor og en fritidssuite.

Sammen gir disse samtykkene en spennende og attraktiv mulighet for en kjøper til å forbedre og løfte huset ytterligere, enten ved å skape et dramatisk åpent kjøkken-, spise- og familierom, eller ved å konvertere de eksisterende låvene til tilleggsinnkvartering av høy kvalitet, samtidig som man bevarer integriteten og sjarmen til det opprinnelige hjemmet.

Boligen strekker seg over omtrent 4243 kvm inkludert garasje og uthus, og er innredet med bemerkelsesverdig balanse og fleksibilitet. En innbydende entré fører til en indre hall med trapp, toalett og garderobe. Resepsjonsrommet er spesielt velbalansert, og består av en rekke velproporsjonerte rom som gir utmerket fleksibilitet for både formell underholdning og hverdagsliv. Hovedstuen er et innbydende rom, sentrert rundt en vedovn og med et stort vindu med utsikt over hagen, mens et separat familierom tilbyr en ideell setting for avslappet hverdagsliv, supplert av et eget arbeidsrom som gir ekstra, veldefinert arbeidsplass. En ytterligere stue har spesialtilpassede møbler og har blitt brukt som et arbeidsrom, men kan dekke en rekke behov.
Kjøkkenet er designet med tanke på praktisk og sosialt samvær, utstyrt med Neff-apparater, kjøleskap med fryser, benkeplater i granitt og gasskomfyr, med skyvedører som åpner ut mot terrassen. Det har en åpen planløsning mot spisestuen, noe som skaper et innbydende knutepunkt i huset, med ytterligere muligheter under de eksisterende byggetillatelsene til å omkonfigurere dette området til et virkelig imponerende åpent kjøkken, spisestue og familierom. Et vaskerom og et soverom i første etasje med eget bad fullfører boligen i første etasje.

I første etasje er soverommene et spesielt høydepunkt. Huset tilbyr fem soverom med eget bad. Hovedsoveromssuiten er luksuriøs og vakkert innredet, med garderober for både ham og henne, omfattende spesialbygd oppbevaringsplass og et luksuriøst bad med badekar, separat dusj og dobbel servant. Hovedsoveromssuiten er et vakkert gjennomtenkt og luksuriøst rom, gjennomtenkt designet og en suite som er verdt å beundre. Et gjestesoverom er omgjort til et stilig bad, mens de resterende soveromssuitene har innebygde garderober, sjenerøse proporsjoner, attraktiv utsikt over eiendommen og moderne bad.

Hagene og eiendommen er virkelig fortryllende, og tilbyr privatliv, sjarm og en følelse av oppdagelse som sjelden finnes så nær hjertet av Prestbury. Eiendommen nås via en privat innkjørsel, og utfolder seg for å avsløre formelle hager som fører direkte fra huset, en inngjerdet hage, terrasser og uteplasser som er ideelle for underholdning, og slyngede plener med moden beplantning og skjulte hjørner. Vakre porter og grenser forsterker følelsen av tilbaketrukkethet ytterligere, mens forhøyet utsikt mot Macclesfield-åsene, inkludert White Nancy, gir et slående bakteppe.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen