Rutland Grange er en bemerkelsesverdig og tilpasningsdyktig låvekonvertering, som utstråler eleganse og raffinement satt i en utvikling som består av kun tre eiendommer i alt, denne boligen tilbyr mye privatliv.

I hjertet av dette hjemmet er det romslige, luksuriøse frokostrommet på kjøkkenet, ideelt for både familiesammenkomster og underholdende. Det håndmalte Smallbones-kjøkkenet har en sjenerøs størrelse øyenhet med frokostbar. Utsmykket med utsøkte arbeidsflater i granitt, er kjøkkenet utstyrt med et utvalg integrerte Miele-apparater og en Britannia-komfyr. Fra den doble butlervasken er det utsikt over forhagen. I tillegg er det dører som leder til sørvendt privat inngjerdet gårdsrom.

Denne praktfulle eiendommen har en hovedromssuite i første etasje, med et stort soverom med garderober og franske dører som fører til gårdsplassen. I tillegg er det et fantastisk bad med frittstående badekar med tøfler og moderne dusjkabinett. Det andre soverommet i første etasje har en walk-in garderobe med innbyggede skap som fører til en-suite.

På østsiden av låven er spise- og oppholdsrommet med åpen planløsning som gir et innbydende rom for underholdning eller familieliv med synlige takstoler og vedovn, sammen med dører til gårdsplassen, som gir en sømløs flyt til bakken. gulv. Det er et nyttig vaskerom med vegg- og sokkel med vask og separat WC som kompletterer leiligheten i første etasje.

Første etasje er tilgjengelig via kjøkkenet med et stort vindu i låvestil til reposen. Det er to doble soverom med stor takhøyde og synlige bjelker, sammen med et sjenerøst moderne bad med frittstående badekar og separat dusj.

På forsiden av låven er den private vestvendte hagen som hovedsakelig er lagt til plen med et utvalg av modne busker og trær sammen med et stort terrasseområde, ideelt for utendørs servering. Eiendommen har en dobbel garasje med en generøs innkjørsel som tilbyr rikelig med parkeringsplasser. På motsatt side av hagen, ved siden av oppkjørselen, er frukthagen og paddock med stolpe- og skinnegjerde.

Tilnærmingen til eiendommen er via en privat og felles kjøretur som er omtrent en tredjedel av en kilometer lang, Rutland Grange drar nytte av å eie den siste delen av stasjonen som strekker seg til portene til naboeiendommen Field House.

For de som søker mer uteplass, er ytterligere 20 dekar tilgjengelig ved separat forhandling. Landet ligger øst for låven og strekker seg til grensen til A19 og til bekken på sørkanten, landet kombinerer to felt med skog.

Fotografering august 2023

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen