Beliggenhet og situasjon
Springwell Farm ligger i en privat og stort sett uberørt landlig beliggenhet midt mellom Dalton Piercy og Newton Bewley. A689 som ligger omtrent 1 kilometer sør for eiendommen gir tilgang til hovedveien A19 ved Wolviston-utvekslingen 4 miles vest fra der de store kommunikasjonsnettverkene kan nås.

Det er en jernbanestasjon ved Seaton Carew 4 miles mot øst og østkystens hovedlinjestasjon i Darlington er 37 miles unna. Mot øst ligger Coast og Hartlepool og i sør og vest Stockton-on-Tees og Middlesbrough. Teesside internasjonale lufthavn ligger bare 28 miles fra eiendommen.

Beskrivelse
Springwell House and Farm som helhet strekker seg til omtrent 106 dekar som ligger innenfor et ringgjerde langs privat adkomstvei. Eiendommen som helhet inkluderer det betydelige og imponerende Springwell House som ble bygget for leverandørfamilien i 1994 og har en enestående posisjon i landskapshager og med utsikt over dammen. Huset har velproporsjonerte rom som tiltrekker seg mye naturlig lys og drar nytte av en imponerende fritidsfløy med innendørs svømmebasseng. Springwell House ligger i hager, eiendom og potensielle hager på 7,24 dekar er tilgjengelig for salg på egen hånd som tomt 1.

For de som søker en gård og ridefasiliteter eller til og med lagring, gir den tilstøtende Springwell Farm en sjelden mulighet i området. Separat adkomst fører til en modernisert to-roms hytte med tilstøtende kontorer som har potensial til å utvide boligen. Det er to velbygde stallgårder, utendørs arena, omfattende utvalg av lagerbygninger og jevnt beiteland med paddocks som strekker seg til ytterligere 98,73 dekar.

Loddingen gir derfor mulighet til enten å erverve et privat familiehus eller gården som helhet for de med bredere nærings- og fritidsinteresser.

Springwell House
Huset, som er av delvis murstein, blokk og sementkonstruksjon under et betongflistak, strekker seg til totalt 6230 sq ft inkludert garasjen og bassengområdet. Gjennom det meste av huset er det attraktivt gipsarbeid, gesims og takroser sammen med laminatgulv og mahognidører til hovedrommene.

Hovedinnkvarteringen inkluderer inngangsporten med glassmalerier som fører til den imponerende resepsjonshallen med stor mursteinspeis, vedovn og mahognitrapp som går opp til første etasje.

Utenfor gangen ligger hovedmottaksrommene, inkludert den store stuen med attraktiv utskåret marmorpeis, spisestue og morgenrom, med marmorbrann, et arbeidsrom og det store familiekjøkkenet som har et velutstyrt moderne utvalg av kirsebærgulv og vegger. enheter sammen med sentral øy.

Kjøkkenet åpner ut til en hagestue med viftelys takglass og dører ut til terrassen. Det er en stor innglasset vinterhage som forbinder hagerommet og stuen og drar nytte av vidstrakt utsikt over hagen.

Det er en garderobe og et bad i første etasje utenfor gangen og et vaskerom bakfra hvorfra en passasje fører til bakdøren, garasjen for 4 biler og fritidssuiten.

Fritidssuiten som er plassert i en énetasjes fløy inkluderer planterom, garderober, dusj og imponerende svømmebasseng med flislagte gulv og tregulv, furupaneltak og en rekke dører som åpner ut mot hageterrassen og solsengen.

Første etasje
Den feiende trappen fører til landing i første etasje med matchende mahogniskinner og dører som danner en sentral avsats som ligger på soverommene. Det er et stort hovedsoverom med doble vinduer, garderober, nattbord og skuffer sammen med det fullt utstyrte firedelte badet med dusj og flislagte vegger. Soverom 2 er et annet stort dobbeltrom med fullt utstyrt bad og dusj. Soverom 3 er et dobbelt soverom og soverom 4 er en annen stor dobbeltseng med garderober og eget bad. Det er et stort familiebad med flislagte vegger, hevet badekar, dusjkabinett, servant, bidet og wc

Utenfor
En trekantet innkjørsel fører til en parkerings- og snuplass bak huset med attraktive hekker og busker. Hovedhagene ligger i vest med terrasser og sittegrupper som fører ned trapper og broer over en vannfunksjon til hagen med plen og stor dammen . I tilknytning til stasjonen er en stor klippet gressplen som egner seg for bruk som paddocks om nødvendig. Nord for huset er en sidehage, drivhus, hagebutikk og ytterligere hardt landskap som forsterker de attraktive omgivelsene.

Springwell Farm
En privat adkomstvei fører gjennom til landet til hovedgårdsbygningene, rideanlegg, hytte og kontorer. Fasilitetene er ideelle for de med krav til hestesport eller for de med generelle lagrings- eller husdyrinteresser som kan støttes av landet som mens det for tiden er i gressproduksjon er omgitt av dyrkbar mark.

Hytte
En toetasjes bolig av murstein og pusskonstruksjon under et skifertak sammen med en enetasjes tilbygg mot nord. Eiendommen tilbyr godt presentert innkvartering, inkludert et byssekjøkken med matchende gulv- og veggenheter og en benkeplate i granitt, en spisestue, stor stue med mursteinspeis og synlige takbjelker, laminatgulv og terrassedører. Videre første etasje resepsjonsrom og dusjrom. I første etasje er det to doble soverom og et bad i huset. På første etasje er boligen koblet til to store kontorer i første etasje med potensial for å konvertere til ekstra bolig, og på første etasje er det et arbeidsrom, kontor, garderobe og vinterhage.

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen