Blaithwaite Estate sentrerer rundt et fantastisk hovedhus fra slutten av 1800-tallet, omgitt av vakre hager og parkområder. Det er et betydelig utvalg av tilleggsbygg, som har blitt omgjort for å skape ekstra overnattings- og arrangementsrom. Eiendommen drives nå som en diversifisert fritidsbedrift som også inkluderer en betydelig campingvognplass, samt godkjent og delvis utviklet hyttepark og tilhørende skogområder. Eiendommen drar også nytte av en positiv planleggingssøknad for å øke lodgeparken betraktelig, til nesten 100 enheter.

Blaithwaite House
Denne betydelige historiske eiendommen ligger i sentrum av eiendommen og har vært samlingspunktet for mange generasjoner av eierne og familien. Eiendommen ble hovedsakelig bygget på slutten av 1800- og begynnelsen av 1900-tallet og tilbyr nå omfattende overnatting for besøkende. Eiendommen har beholdt mange fantastiske tidselementer som utsmykkede bukter, støpejerns- og marmorpeiser, eikepaneler og synlige bjelker. Rommene er velproporsjonerte og gir store underholdende rom. Boligen består kort av formell entré, salong, spisestue, arbeidsrom og frokostrom. Det er kommersielle standard kjøkken, resepsjon/kontorområde og personalkjøkken. Første etasje strekker seg til 13 soverom i alt, hvorav alle har eget bad (ett unntatt). Eiendommen ligger ved inngangen til en fantastisk tradisjonell gårdsplass og på forhøyningen er et terrassert område, inngjerdet hage og plenområde som faller bort til et vannelement med Grade II Listed stein lysthus / dårskap. Dette området er flankert av prøvetrær og urteaktige grenser. Området ved sjøen har sittegruppe i grus og er fullt lisensiert for bryllup.

Stallen
Dette komplekset av bygninger ligger bak hovedhuset og over den historiske brosteinsbelagte gårdsplassen. Den omfatter en gjennomtenkt ombygging av den tidligere stallblokken, hvorav en del har en andre etasje. Dette gir ytterligere 8 soverom, hvorav 7 har eget bad og to er designet for å gi rom for funksjonshemmede.

Blaithwaite Barn and Conservatory
I tilknytning til stallen og gårdsplassen ligger en stor tradisjonell steinlåve som gir et underholdningsrom. Dette er et fantastisk sted å holde arrangementer, fester, bryllup og andre feiringer som kan bestilles sammen med tilhørende overnatting. Det er også et storkjøkken som har gjort det mulig for eierne å bruke plassen som restaurant og kafé. Utover bygningen er en flott hagerom/vinterstue med trappetrinn til solterrasse og frukthageområde med en liten minigolfbane.

Elrigg
Denne store tradisjonelle låven har blitt omgjort for å gi overnattingsrom i sovesalstil som kan brukes av skolefester, andre barneorganisasjoner og store grupper. Første etasje er gitt over til en stor salong og entré med to sovesaler som gir overnatting i køyesengstil for rundt 52 potensielle besøkende. Begge sovesalene har også separate fasiliteter med dusj og en rekke toaletter for gjestene. Første etasje av eiendommen er en enestående åpen plass, denne består av et kjøkken i kommersiell stil og benkearrangement, sammen med en bredere åpen plass og salongområde.

Coach House
Denne eiendommen er for tiden okkupert av eierne og deres familie, som sitter litt avsides fra hovedgårdsplassen til eiendommen. Den har blitt omgjort til å gi seks soverom (ett med eget bad) og stue i første etasje som inkluderer en fantastisk utvidelse, komplett med tofoldede dører til hageområdet. Det åpne kjøkkenet med AGA fører inn til spisestuen. Denne eiendommen har et privat hageområde med panoramautsikt over Solway Firth og skulle det ikke være nødvendig for en eier, vil det gi en utmerket ekstra overnattingsplass til den bredere virksomheten.

Lodge og Caravan Park
Det bredere gresslandet og områdene rundt eiendommen har blitt integrert i den bredere fritidsvirksomheten som drives på Blaithwaite. Det er gitt tillatelse til 9 losjer på eiendommen med 12 måneders bruk, hvorav 4 er plassert og utleid i dag. Dette inkluderer to skreddersydde hytter med to soverom, som ligger vest for eiendommen og gir overnattingsplass ved siden av et stort åpent felt med hardcore-bane som gir campingplass. Det finnes en serie skreddersydde toalett- og dusjrom med eget bad som betjener gjester som bor i campingvognen og campingplassen, samt et lekeparkområde.

Videre utvikling
Totalt sett er eiendommene og virksomheten et ganske unikt tilbud, som er diversifisert med overnatting og gratis arrangementsrom samt muligheten til å være vertskap for store arrangementer. Eiendommen har betydelig plass til camping og campingvogner, men det er ytterligere muligheter for å foredle og utvikle virksomheten. Forhåndsplanleggingssøknadsråd er innhentet fra Kommunen. Dette fokuserte på endring av gjeldende områdebestemmelser, økning av hytter med 37 og redusert antall tur- og campingplasser. Rådene utvidet også til en videreutvikling av ytterligere 55 loger. Begge vil bli sett positivt på (med forbehold om formell planleggingssamtykke). Den andre fasen av utviklingen ville omfatte ytterligere 73 plasser og var igjen positiv med passende innfasing og konsekvensutredning.

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen