Vakkert beliggende verneverdig eiendom av grad II*, tidligere et peletårn fra 1300-tallet med betydelige endringer fra 1600- og 1700-tallet, med to leiligheter omgitt av modne hager og en eiendom på ca. 1,2 hektar. Trenger modernisering og forbedring med betydelig potensial.

STED
Newbiggin Hall ligger litt over 19 kilometer fra Lake District og under 9,5 kilometer fra Carlisle, og tilbyr utmerket forbindelse til de bredere nettverkene via jernbane og vei. M6-avkjørsel 42 ligger litt under 1,6 kilometer unna, noe som gir Newbiggin Hall en misunnelsesverdig beliggenhet både for praktiske og rekreasjonsmessige formål.

Med beliggenhet i den pittoreske Eden Valley er det utmerket med gode forbindelser til regionens områder av naturlig og historisk interesse, som den vakre Eden Valley, Hadrians mur, som står på UNESCOs verdensarvliste, og byene og strendene i Solway. Den historiske byen Carlisle har en imponerende 900 år gammel katedral og et fremtredende slott. En voksende kafékultur forsterker et stort utvalg av restauranter, barer og spisesteder. Stasjonen har mange direkteforbindelser, inkludert til London Euston på rundt 3 timer og 20 minutter, Glasgow, Edinburgh, Newcastle, Manchester og flyplassen. Følgende byer kan nås med bil på rundt 2 timer eller lenger: Edinburgh, Glasgow, Manchester og Liverpool.

OMTRETTET KJØRELENGDE M6 J42 0,8 | Wetheral Village 3,6 | Carlisle stasjon Westcoast Mainline 4,2 | Lake District nasjonalpark - Caldbeck 12,6, Pooley Bridge Ullswater 21,3, Keswick 30 | Penrith stasjon Westcoast Mainline 15,7 | Solway Coast AONB - Bowness on Solway 17,5 | North Pennines AONB - Alston 27,5 | Newcastle internasjonale lufthavn 57,3

BESKRIVELSE
Verneverdigheten (Grade II*) vitner om denne eiendommens historiske betydning, ikke bare i Nord-Cumbria, men også lenger unna, som referert til av blant andre Pevsner og Historic England. Eiendommen ble bygget på 1300-tallet av De Briskau-familien som et befestet Pele-tårn og gentrifisert på 1690-tallet. Den har blitt endret og ombygd over en periode på seks århundrer til sin nåværende form. Newbiggin har nå en fasade fra 1600-tallet og senere georgianske trekk.

Denne eiendommen har vært et elsket familiehjem i 46 år, samtidig som den har gitt en ekstra inntektskilde fra de to tilstøtende leilighetene. Boligen har et bredt utvalg, i likhet med de potensielle mulighetene for en ny eier til å maksimere investeringen, med forbehold om samtykke. Boligen er full av karakter med tidsriktige trekk og detaljer fra mange århundrer.

Hovedrommene i første etasje ligger innenfor de imponerende veggene til Pele-tårnet. Disse inkluderer en storslått hvelvet hall med en georgiansk trapp som går opp gjennom to øvre etasjer, en imponerende spisestue med en vernet peis og en herlig stue som har to sider ved hagen foran og et lite skogsområde. Det romslige frokostkjøkkenet er utstyrt med en Aga-komfyr med to ovner og har direkte tilgang til hagen.

Eiendommen har utviklet seg over tid, og tilbyr en rekke muligheter for videreutvikling. De to leilighetene, som ligger fordelt over deler av første og andre etasje, kan om ønskelig integreres i hovedboligen. Leiligheten i første etasje er best egnet som et separat rom og gir dermed et inntektsgenererende potensial.

Eiendommen ligger i et anlagt hageområde på omtrent tre mål og et skogsområde. En privat, vidstrakt innkjørsel og plen foran eiendommen gir rikelig med parkeringsplasser. En port gjennom en imponerende, verneverdig sandsteinsmur (grad II) fra slutten av 1400-tallet, som var en del av et tidligere uthus, fører til en annen stor formell hage med plen. Det er et tidligere drivhus som trenger renovering og et villere skogsområde på hageområdet bak.

Stor resepsjonshall | Stue | Nydelig spisestue | Indre hall | Andre trapp til leilighet to | Tilgang til vinkjeller | Bod | Garderober | Bad | Romslig arbeids-/stue | Gårdskjøkken med Aga-ovn | Indre lobby (tilgang til leilighet 1) | Spiskammer | Repos i andre etasje | Fremre soverom ett med dobbeltseng | Fremre soverom to med eget garderoberom og toalett | Fremre soverom tre med dobbeltseng og garderoberom (tilgang til leilighet to) | Bad | Repos i andre etasje | Bad | Repos | Loftsoverom fire med dobbeltseng | Loftsoverom fem med dobbeltseng | Kjøkken/spisestue | Boks-soverom | Bod | Stor privat, moden eiendom på ca. 1,2 hektar | Feiende innkjørsel fra delt privat vei | Uthus | Fritak for EPC-fredet bygning | Kun bolig med kommuneskattebånd - D | Oljefyring - nylig oppgradert kjele.

SAMMENDRAG AV OVERNATTING

LEILIGHET EN Inngang til kjøkken | Stue | Dobbelt soverom med eget bad

LEILIGHET TO Første etasje repos | Stue | Frokostkjøkken | Dobbelt soverom | Bad

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen