SITUASJON
Carr End, som ligger på den sørvestlige bredden av Lake Semerwater, ligger i en misunnelsesverdig posisjon midt i en vei uten gjennomgang i hjertet av Wensleydale. Carr End ligger nær grenda Countersett, mindre enn tre miles fra landsbyen Bainbridge, som gir direkte tilgang til A684 og bredere veinett, og tilbyr praktiske funksjoner med privatliv midt i den kompromissløse landlige skjønnheten i Yorkshire Dales nasjonalpark.

CARR END
The Estate ligger i en forhøyet posisjon plassert i fjellet med utsikt over Lake Semerwater, den nest største innsjøen i North Yorkshire. Eiendommen ligger nedenfor Marsett Lane, og har uforstyrret utsikt over Raydale blant de bølgende åsene og tørre steinveggene som kjennetegner Yorkshire Dales-landskapet. De umiddelbare omgivelsene omfatter tradisjonelle husdyrgårder og bølgende gressletter i bassenget som danner bakteppet for Lake Semerwater; matet av tallrike bekker og sideelver som renner inn i elven Bain nord for innsjøen og videre til elven Ure.

HISTORISK NOTAT
Carr End ble bygget på 1600-tallet, og er en verneverdig bygning full av historie med en bemerkelsesverdig herkomst. Det originale huset ble bygget i 1667 av John Fothergill, en forfedre til Dr John Fothergill, den anerkjente botanikeren og legen som ble sett på som en pioner innen sitt felt. Eiendommen ble ytterligere utvidet på 1700- og 1800-tallet til sitt eksisterende fotavtrykk og har et vell av originale funksjoner som skaper en unik atmosfære full av sjarm. Et arkiv med originale historiske dokumenter som omfatter besøksbøker, dagbøker og kvitteringer har blitt bevart og lagt til gjennom århundrene, som dateres tilbake til 1600-tallet. Innenfor arkivet er forskjellige bemerkelsesverdige gjester dokumentert, inkludert maleren JMW Turner.

BESKRIVELSE
Carr End er et utmerket eksempel på et lite landsted i Yorkshire Dales. Hovedhuset er ulastelig presentert og har blitt renovert til en høy standard, og kombinerer nå bekvemmelighetene til en moderne livsstil med sin historiske karakter. Den originale inngjerdede hagen, steinhagen med brusende fossefall og frukthage omkranser eiendommen.

I tillegg til hovedhuset inkluderer eiendommen en betydelig tradisjonell låve, steinnaust, utvalg av uthus og en ytterligere feltlåve.

Alt i alt strekker eiendommen seg til omtrent 22,79 dekar som inkluderer gressletter, grusstrand og en transje av Lake Semerwater sammen med seilings- og fiskerettigheter. Den tradisjonelle låven og 6,21 dekar med land er utleid på en Agricultural Holdings Act Tenancy med gjenværende jordbruksland utleid på en årlig Farm Business Tenancy, og gir en beskjeden inntektsstrøm.

Tilnærmingen er via en kort privat kjøretur som fører fra Marsett Lane innrammet av trær og ås med Lake Semerwater som fokuspunkt.

CARR END GÅRDHUS
Hovedhuset ble først bygget i 1667 av Fothergill-familien og senere utvidet på 1700- og 1800-tallet for å danne det eksisterende fotavtrykket. Eiendommen er bygget av kalkstein under et skifertak og består av en rekke interne og eksterne tidselementer, inkludert steinflagggulv, synlige bjelker, tradisjonelle peiser og en utsøkt steintrapp som utstråler sjarmen fra perioden.

Innvendig strekker seg til nesten 5200 sq ft. Boligen i første etasje inkluderer Entrance Halll med eikedør og steinflagggulv som fører til Salongen med peis og originale eikepaneler, og Stue med betydelig peis og original steinoverligger. Dette kobles til spisestuen, igjen med peis og eikepaneler med utsikt over hagen og eiendommen som fører til hovedspisestuen Kjøkken utstyrt med furuenheter, marmorflater, AGA og oppvaskmaskin. Herfra fører en sideinngang, uformell gang og Snug.

Et annet kjøkken kjent som Scullery ligger i den østlige enden av huset, som også er utstyrt med AGA, vask og et stort pantry. Utover dette ligger Boiler Room med WC i underetasjen, et beskjedent hagerom med utsikt over den inngjerdede hagen, Boot Room og Workshop med ulike utganger til hagen.

Tre trapper går opp til første etasje, hovedtrappen er en spesielt kjekk funksjon med en utkragende steindesign opplyst av det originale venetianske vinduet. Innkvarteringen i første etasje består av romslig landing, hovedsoverom sammen med peis og eget bad, ytterligere seks doble soverom, hvorav tre har eget dusjrom og mange som inkluderer garderober, panel og vindusseter. Et familiebad med badekar, dusj, WC og vask og studie med to aspekter fullfører første etasje. En trapp går ned fra Studiet til Snug som danner et naturlig skille i huset, ideelt som et separat oppholdsrom eller gjestekvarter.

HAGE OG GRUNN
Beliggende sørøst for våningshuset er den opprinnelige inngjerdede hagen som Fothergill-familien antas å ha etablert. Skjermet av den originale steinmuren faller den formelle hagen med steinflagget terrasse bort til beck som løper over hele eiendommen og krysses av en gangbro i stein, som forbinder de sørlige plenene til huset og hagen. Becken blir matet inn av en foss som fosser fra baksiden av eiendommen, gjennom hagen, for til slutt å møte innsjøen. Vest for den inngjerdede hagen ligger et plenområde omkranset av busker, og mot øst og sør er steineriet og ytterligere plenarealer avgrenset av tørre steinvegger med ulike hardtstående områder for uteservering, hver med praktfull utsikt over det omkringliggende landskapet. Hagene er ispedd modne trær og opprettholdes til en høy standard i tråd med eiendommens karakter.

TRADISJONELLE BYGG
Hovedgårdsbygningen ligger rett vest for hovedhuset og er et tradisjonelt, dobbel høydeskip av betydelige proporsjoner. Den er av steinkonstruksjon under et fibersementtak og består av husdyrbåser, melkestall og høyloft. Det er for tiden utleid på et leieforhold i Agricultural Holdings Act sammen med 6,21 dekar land.

En andre låve ligger i den største av åkerparsellene nordøst for huset og utgjør en del av Farm Business Tenancy, sammen med 14,36 dekar land. Igjen er det en bygning med dobbel høyde av steinkonstruksjon under et skifertak og har i de senere år blitt brukt som et ad-hoc feltly.

Vest for hovedhuset ligger et to-etasjes steinbygget naust, tidligere brukt som båtoppbevaring, og på baksiden er det originale steinbygde ishuset satt inn i fjellsiden som dateres tilbake til 1667. Dette tilfører enda et fascinerende periodetrekk til huset. eiendom og gir i dag ekstra bod i tilknytning til et beskjedent utvalg av sammenhengende uthus.

JORD
Landet strekker seg til omtrent 21 dekar med gresslandpakker, strandlinje og innsjø og er bredt delt inn i 5 felt. Størstedelen av tomten er utleid på to separate leieforhold; to åkerparseller på 6,21 dekar sør og sørøst for våningshuset er utleid på et landbruksbedriftslov leieforhold (skravert blå på salgsplanen) og de resterende 14,36 dekar og steinfeltfjøs er utleid på en årlig Gårdsforretningsleie (skravert rød på salg rød). Det leide landet brukes for tiden til å beite husdyr og inkluderer våtmarken som grenser til innsjøen.

En liten skog kjent som 'The Spinney' ligger nord for Marsett Lane, sør for den ligger kjernelandet som går ned sørøstover mot Semerwater. Den nordlige jordblokken mot øst og vest er bundet av åpne jorder sammen med nabogården som ligger på den vestlige flanken. Krokene Beck og innsjøen danner den sørlige våtmarksgrensen med åpne marker i vest og skog i nord.

De lavtliggende feltene utgjør en del av det utpekte Semerwater-området med spesiell vitenskapelig interesse og gir habitat for en rekke dyreliv. Dette gir en ny dimensjon til eiendommen og skaper en ekstremt attraktiv setting som fanger fantasien.

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen