Sammendrag
Stockdale Hall farm ligger i et attraktivt bølgende landskap umiddelbart nord for landsbyen Heads Nook, øst for Carlisle og nær A69 og M6 for bredere tilkoblingsmuligheter. Salget av denne gården er en sjelden mulighet til å erverve en boligbedrift i en strategisk landsbykantbeliggenhet med potensiale for videre utvikling i retning av at kjøpere velger, enten det er landbruk, hestesport eller boligutvikling (med forbehold om samtykke).

Stockdale Hall Farm
Stockdale Hall Farm er en utstyrt liten bedrift nær landsbyen Heads Nook. Gården nås via en kort privat kjøretur fra den offentlige motorveien, og inkluderer et våningshus og en rekke tradisjonelle og moderne bygninger arrangert rundt en betong og hardcore hage. Jordbrukslandet omgir eiendommen og grenser til den nordlige utkanten av landsbyen Head Nook, med langsiktig utviklingspotensial (med forbehold om samtykke).

Stockdale Hall Farmhouse
Våningshuset er fra 1738 og er av steinkonstruksjon under skifertak. Eiendommen krever full renovering, og gir en ny eier mulighet til å forbedre dagens tilbud. Første etasje har tidligere vært tilrettelagt med kjøkken, spisestue, vaskerom og pantry komplett med steinhyller, stue og stue. Innkvarteringen i første etasje inkluderer fire soverom med et familiebad. Våningshuset har et vell av stilelementer, inkludert tradisjonelle peiser, synlige bjelker og tømmerarbeid. På den sørlige høyden er en inngjerdet hage med modne busker som kan forbedres ytterligere for å skape et attraktivt privat hageområde.

Tradisjonelle gårdsbygninger
Festet øst for våningshuset er et betydelig utvalg av tradisjonelle gårdsbygninger arrangert i en L-form. Disse er også oppført i stein med skifertak og har tidligere gitt kornmagasinplass. Bygningene har dobbel høyde og inkluderer steinflagggulv og tradisjonelle bjelker. Det er en ytterligere mursteinserie som er i dårlig stand. Bygningene kan renoveres for å gi ytterligere boliger, enten dette er et tilbygg til huset eller alternativt nye boligeiendommer, hytter eller kontorlokaler (med forbehold om nødvendige samtykker).

Moderne gårdsbygninger
I tilknytning til gårdsinngangen er en generell stålportalrammebygning med fibersementtak, Yorkshire-plater og sideplater i stålprofil. Gulvet er delvis betong og delvis hardcore (18,3m x 27,5m). Tilknyttet allmennbygget er en tidligere båsbygning av betongblokkkonstruksjon med stålramme med fibersementtak og betonggulv arrangert som sentral skrapegang og tidligere båssenger. Avlukkene er fjernet (21,9mx 8,6m).

Over tunet fra den generelle bygningen er en nederlandsk låve sammen med tilbygg med betongblokk. Takene er en blanding av stålprofil og fibersementplater med blokkvegger og betonggulv til del og del hardcore. De totale dimensjonene for denne serien av bygninger er 24,6m x 15,1m. Sør for denne rekkevidden ligger et ytterligere hageområde som inkluderer en frittstående stålportalrammebygning med fibersementtak og sidekledning, betonggulv og prefabrikerte betongvegger (13,6mx 9m).

Det er også en monopitch maskinbutikk av tømmerkonstruksjon med stålprofiltak og sidekledning, delvis betonggulv og delvis hardcore arrangert i fem bukter (7,1m x 22,5m).

Øst for gårdstunet er en betydelig husdyrbygning med lener av stålrammekonstruksjon stålprofiltak med blokkvegger og Yorkshire-bord, betonggulv, sentral fôrpassasje, eksternt betongforkle og storfehåndteringssystem (41,4mx 28,9m).

Land
Landet omgir gårdsplassen og ligger i utkanten av landsbyen Heads Nook. Hovedtyngden av landet er kvalitets- og produktivt gressmark, klassifisert som klasse 3 under klassifiseringen av jordbruksland. Jordsmonnet er fra Clifton-serien, typisk for området og består av rødlig fin og grov leirjord egnet for gressmark.

Ekstra partier
Salget er assosiert med en bredere jordeiendom som tilbys for salg ved privat avtale som helhet eller i opptil 10 partier. Ytterligere land er tilgjengelig ved siden av Stockdale Hall (detaljer tilgjengelig på forespørsel). Partistørrelser varierer fra 1,37 dekar til 376,77 dekar, og tilbud for flere partier eller deler vil bli vurdert. Alle potensielle kjøpere oppfordres til å melde sin interesse hos Savills.

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen