Calpe Lodge - En sjelden mulighet for selveierskap i hjertet av Gibraltar

Vi er glade for å presentere Calpe Lodge, en fornem eiendom med en berømt historie som går tilbake til det tidlige attende århundre. Gjennomsyret av sin originale koloniale sjarm, ligger denne unike selveierskapsmuligheten ved 29, 31 og 33 Governor's Parade. Calpe Lodge tilbyr et ekspansivt fotavtrykk på 334 kvm og kan skilte med et eksisterende bebygd areal på ca. 700 kvm.

Strategisk plassert i umiddelbar nærhet til den pulserende South Central Main Street, fylt med et bredt utvalg av butikker, kafeer og fine spisesteder, ligger Calpe Lodge også innen rekkevidde av Gibraltars mest ikoniske landemerker, inkludert det anerkjente Garrison Library og The Elliot Hotell.

Det som skiller Calpe Lodge er dets eksepsjonelle potensial. Denne eiendommen har full planleggingstillatelse for en omfattende kommersiell og boligordning. Denne tillatelsen legger til rette for en utvidelse av bygningen til ca. 1 430 kvm, med ytterligere to etasjer og en fantastisk takterrasse med privat svømmebasseng og en velutstyrt gymsal.

Boligfasetten til denne utviklingen omfatter 23 utsøkte leiligheter. Disse inkluderer et utvalg av studioleiligheter og ett- og to-roms boliger, som gir et mangfold av alternativer for kresne huseiere. Ytterligere detaljer om dette fengslende prosjektet er tilgjengelig via nettstedet for e-planlegging: Town Planning (egov.gi) . I tillegg introduserer ordningen et romslig kjellerområde, gjennomtenkt designet for lagringsenheter, lett tilgjengelig via No. 29 Governor's Parade. Tillegget av heis sikrer uanstrengt transport og oppbevaring av sykler.

Første etasje på eiendommen ønsker velkommen med atmosfæren til en stilig kafeteria/bar, komplett med et profesjonelt utstyrt kjøkken og velutstyrte toalettfasiliteter. Spesielt kan du finne en dedikert kommersiell enhet ved Governor's Parade nr. 33, som legger til et lag av fleksibilitet og allsidighet til denne eksepsjonelle eiendommen.

Calpe Lodge har videre full planleggingstillatelse for et særegent 61-roms hotell, en virksomhet som strekker seg til en tilstøtende eiendom, Albany House, som ligger i 7-9 Town Range. Disse to egenskapene er satt til å kombinere harmonisk, noe som ytterligere forsterker dette bemerkelsesverdige tilbudet. Detaljert innsikt i Albany Houses opplegg kan utforskes her: Town Planning (egov.gi) .

Som et kjært stykke av Gibraltars historiske billedvev, venter Calpe Lodge på restaurering og bevaring, noe som representerer en ekstraordinær mulighet for kloke investorer. Dette er en virkelig unik og prestisjefylt innsats. Ikke gå glipp av sjansen din til å være en del av denne historiske transformasjonen. Vi inviterer deg til å kontakte oss omgående for å arrangere en visning og låse opp det grenseløse potensialet som Calpe Lodge presenterer.