BYGGING AV TURISTANLEGG

I henhold til lovgivningen for bruk av turistfasiliteter er minimumsarealet som tomten må ha for å kunne anses som komplett og bebyggelig åtte tusen (8000) kvm. For den enkelte tomten med et areal på 18 641 kvm, som vil følge av sammenslåingen av tomtene med nummer 2, 3, 4 og 5: Maksimal tillatt dekning av bygningen kan ikke overstige 20 % av tomten. For disse bygningene kan ikke byggekoeffisienten overstige 0,18 for tomter med et areal på opptil femti (50) mål. Maksimal tillatt bebyggelse = 18 641 * 0,18 = 3 355,38 kvm. Maksimal tillatt dekning = 18 641 * 0,2 = 3 728,2 kvm. Maksimalt antall etasjer i bygninger er satt til to (2). Maksimal tillatt høyde for bygninger på tomter over overflaten er satt til 10,50 meter, forutsatt at andelen av overflaten til bygninger med en høyde større enn 7,5 meter ikke overstiger tretti prosent (30 %) av bygningens faktiske dekning.

GENERELLE BYGNINGSDETALJER PÅ EIENDOMMEN FOR BOLIGBRUK

For tomt nummer 2, areal 4 553,92 kvm: For tomter med et areal større enn fire tusen (4 000) kvm opptil åtte tusen (8 000) kvm, for de første fire tusen (4 000) kvm ett hundre og åttiseks (186) kvm, og for resten produktet av det gjenværende arealet av tomten multiplisert med byggekoeffisienten på 0,018. Maksimalt tillatt byggeareal og totalt etasjeareal = 186 kvm + (4 553,92-4 000) * 0,018 = 186 + 9,97 = 195,97 kvm. Maksimalt tillatt dekning = 4 553,92 * 0,1 = 455,39 kvm. Maksimalt antall etasjer i bygningene er satt til to (2). For tomt nummer 3, areal 4 343,48 kvm: Maksimalt tillatt bygningsareal og totalt gulvareal = 186 kvm + (4 343,48 -4 000) * 0,018 = 186 + 6,18 = 192,18 kvm. Maksimalt tillatt dekning = 4 343,48 * 0,1 = 434,34 kvm. For den enkelte tomten med et areal på 18 641 kvm, som vil følge av sammenslåingen av tomtene med nummer 2, 3, 4 og 5: Maksimalt tillatt areal for bygningen samt det totale arealet av etasjene er ikke tillatt å overskride for tomter med et areal større enn åtte tusen (8 000) kvm, for de første åtte tusen (8 000) kvm. to hundre og femtiåtte (258) kvm, og for resten, produktet av det gjenværende arealet av tomten multiplisert med byggefaktoren på 0,009, som ikke under noen omstendigheter kan overstige tre hundre og seksti (360) kvm. Maksimalt tillatt byggeareal og totalt gulvareal = 258 kvm + (18 641-8 000) * 0,009 = 258 + 95,76 = 353,76 kvm. Maksimalt tillatt dekning = 18 641 * 0,1 = 1 864,1 kvm.

Bygging av mer enn én bygning er tillatt etter uttalelse fra komiteen for arkitekturkontroll.

*All informasjonen ovenfor er hentet fra ingeniørrapporten.