Denne eksepsjonelle eiendommen i hjertet av Plaka kombinerer historisk athensk sjarm med moderne investeringspotensial, og tilbyr en sjelden mulighet i et av byens mest ikoniske og etterspurte områder. Den fullstendig renoverte og gjennomtenkt designet boligen på 98 kvm er delt inn i to uavhengige leiligheter på 50 kvm, som blander funksjonalitet med raffinert urban livsstil.

Eiendommen ligger i 2. etasje i en førsteklasses hjørnebygning, og har rikelig med naturlig lys og direkte tilgang til den pulserende atmosfæren i Athens historiske sentrum. Hver leilighet er fullstendig selvstendig, med eget soverom, bad og boareal, noe som gjør eiendommen svært allsidig for både personlig bruk og utleie.

Dette unike oppsettet kan sammenlignes med et konsept med to boliger i én eiendom, og tilbyr fleksibilitet og privatliv samtidig som det maksimerer brukervennligheten. Interiøret er fullstendig renovert og utstyrt, noe som skaper en nøkkelferdig løsning klar for umiddelbar drift.

Eiendommen fungerer for tiden som en svært effektiv korttidsutleie, har en aktiv registrering (AMA) og viser høy beleggsrate og stabil inntekt. Beliggenheten i Plaka – et område kjent for sitt begrensede tilbud og konstante etterspørsel – sikrer stabil ytelse og langsiktig verdi.

Ved å kombinere førsteklasses beliggenhet, dokumentert inntekt og et fullt operativt oppsett, presenterer denne hjørneeiendommen en ideell balanse mellom livsstil og investering, med en estimert bruttoavkastning på 5–6 % under nåværende korttidsutleie.