Denne totalrenoverte leiligheten på 45 kvm ligger i det raskt voksende nabolaget Agia Sofia i Pireus, bare 10 minutters gange fra Maniatika metrostasjon, og representerer en utmerket investeringsmulighet i et av de mest dynamiske områdene i Athen-regionen.

Eiendommen ligger i 3. etasje i en boligbygning som opprinnelig ble bygget i 1974, og gjennomgikk en fullstendig renovering fra topp til bunn som ble fullført i mai 2023, inkludert utskifting av alle elektriske og rørleggerinstallasjoner, samt alle innvendige overflater og inventar.

Leiligheten har en lys og funksjonell planløsning med åpen stue og kjøkken, et komfortabelt soverom og et moderne bad. Et ekstra, uavhengig rom på 5 kvm er omtenksomt omgjort til et hjemmekontor, noe som gir en ideell arbeidsplass for eksterne fagfolk eller et allsidig flerbruksområde.

Eiendommen har en balkong mot gaten som forbedrer naturlig lys i alle boarealene. Høykvalitetsfunksjoner inkluderer energieffektive aluminiumsrammer, en forsterket sikkerhetsdør, nyinstallerte markiser, en solvarmer, en elektrisk varmtvannsbereder og to helt nye klimaanlegg, noe som sikrer full komfort og energieffektivitet gjennom hele året.

Badet er designet med praktiske hensyn og har en moderne dusjkabinett med skyvedør, noe som maksimerer både funksjonalitet og plasseffektivitet.

Fra et investeringsperspektiv tilbyr eiendommen umiddelbar inntektspotensial. Den er for tiden bebodd av en svært pålitelig og økonomisk trygg leietaker som har uttrykt et sterkt ønske om å bli værende i leiligheten. Den fremtidige eieren kan derfor velge å signere en ny leiekontrakt umiddelbart ved overtakelse og dra nytte av stabile og sikre leieinntekter fra dag én.

En ekstra mulighet finnes i samme etasje: en totalrenovert leilighet på 72 kvm med to soverom, en romslig stue, kjøkken og bad, tilgjengelig for €188 000. De to leilighetene kan kjøpes sammen, ettersom skilleveggen som skiller dem er avtagbar, noe som gjør det mulig å skape en større bolig som er perfekt egnet for eierboliger eller økt investeringspotensial.