Tomten på nesten 2 hektar ligger svært nær National Highway 212 som forbinder Kozhikode (Calicut) og Mysore/Bangalore og har enkel tilgang til Gudaloor/Ooty-veiene og forbindelse til Nilambur og Malappuram-distriktet. Hovedattraksjonen ligger i dens nærhet til District Headquarter Civil Station, hvor de fleste regjeringsbygningene er lokalisert og det er en jevn flyt av forbrukertrafikk. Civil Station, huser kontorene til District Collector, Regional Transport Officer (RTO), Deputy Director of Education (DDE), District Education Officer (DEO), District Treasury, District Panchayath, District Tourism Promotion Council (DTPC) og få andre distriktsnivåer kontorer. Tomten ligger også nær Hotel Green Gates, Hotel Kallat, Govt. Tourist Bungalow, Karapuzha vanningsprosjektkontorer og andre offentlige kontorer. MGT-bygningen huser et turisthjem og forskjellige kontorer, inkludert New India Assurance Company. Det er behov for boligfasiliteter av høy kvalitet som en del av dette regenereringsprogrammet. Denne tomten kan potensielt brukes til et multinasjonalt bedriftspensjonat; Aktivitetssenter for bedrifter for helgemøter, teambuilding og sightseeingpunkt; Auditorium; Ayurvediske behandlingssentre/resortsanlegg eller store nok til å bygge flere bolighytter eller en ultraluksuriøs bolig.