PAULO DIAS NOVAIS 45 er et boligsameie med en utpreget moderne design, som ligger ved siden av Avenida da Boavista, under bygging på en 800 m2 stor tomt, beliggende i blokken mellom Rua Correia de Sá og Rua Paulo Dias Novais, kun 200 meter fra Avenida Marechal i byen Gomes da Costa.

Boligbygget består av 7 leiligheter - 1 toromsleilighet, 5 treromsleiligheter og 1 dupleksleilighet med fire soverom.
(topleilighet med boblebad).

Leilighetene, med øst/vest-orientering, kombinerer design, komfort og funksjonalitet, og er rettet mot et publikum som prioriterer å bo i det mest prestisjefylte boligområdet i Porto. De ligger ved siden av den mest eksklusive delen av Avenida da Boavista, Avenida Marechal Gomes da Costa, og i nærheten av Parque da Cidade, Foz, det katolske universitetet og de beste skolene i Porto.

Bygningen har en kjeller med garasje som har plass til 2 parkeringsplasser per leilighet (leiligheter med 2 og 3 soverom) og 4 parkeringsplasser per dupleksleilighet med 4 soverom.

DIVERSE UTSTYR:
- Portrisa sikkerhetsdører eller tilsvarende.
- Vindusrammer i aluminium med doble glassruter og kuldebro.
Bosch hvitevarer eller tilsvarende.
- Berker elektrisk koblingsutstyr eller tilsvarende.
LED-projektorer.
- Oppvarming av varmtvannsbereder med varmepumpe.
- Oppvaskmaskin i rustfritt stål fra Teka eller tilsvarende;
- Bruma ettgrepsbatteri eller tilsvarende.
- Orona-heiser eller tilsvarende.
- Installasjon av et innebygd sentralt klimaanlegg.

Det utmerkede offentlige transportnettverket, spesielt metrobussen, plasserer sameiet bare minutter fra Foz, byparken, byens viktigste kultursteder som Casa da Música og Serralves-museet, samt Boavista-rundkjøringen og sentrum.

STEDER AV INTERESSANTE STEDER:
- Serralves museum for samtidskunst / Serralves Park - 430 m unna;
- Casa da Música do Porto - 2500 m unna;
- Byparken - 1200 m unna;
- Foz do Douro - på 1500 moh.
- Colégio Nossa Sra. do Rosario - 320 m unna;
- Den franske skolen i Porto - 800 m unna;
- Den tyske skolen i Porto - 2800 m unna;
- KLIPP - på 3100 m;
- CUF Porto sykehus - 3100 m;

ADGANG:
- Tilgang til Portos hoveddistribusjonsvei: VCI - 1300 m unna;
- Starten av motorvei A28 - nordgående - 2000 m unna;
- Tilgang til Arrábida-broen - sørgående - 2500 m unna;
Francisco Sá Carneiro internasjonale lufthavn - 13 km unna (15 minutter).

Byggestart: Januar 2025
Forventet ferdigstillelsesdato: Desember 2027