Carvalheira Farmhouse, Ervedosa do Douro, Ervedosa do Douro, São João da Pesqueira | Ejendom til salgs | Savills
171 kvm(1 840,63 sq.ft.)
Fastpris € 1 750 000($1,807,384)

Carvalheira Farmhouse, Ervedosa do DouroErvedosa do Douro, São João da Pesqueira


    Oversatt fra Engelsk

    Viktige fasiliteter

    • Bad(er): 6
    • Tilstand: Brukt
    • Bruttoareal: 171,00
    • Tomteareal: 143770,00

    Om denne eiendommen

    • Quinta da Carvalheira er omgitt av et fantastisk landskap, og nyter en unik eksponering i Ervedosa do Douro.

      Eiendommen har et hovedhus som består av to distinkte kropper, begge i pusset stein.
      I den første finner vi et toetasjes hus.
      I første etasje, to rom med peis. I 1. etasje, tre soverom alle med luftkondisjonering og 1 bad.

      I den andre kroppen oppdager vi i første etasje kjøkkenet, to rom og et bad og en bod i kjelleren.

      Begge kroppene er forbundet med en balkong i 1. etasje, som lar deg sette pris på det vakre Douro-landskapet som omgir eiendommen, og dermed skape et overbygd område på bakkenivå som beskytter mot solen, noe som gjør det til det perfekte stedet å nyte måltider. i løpet av sommeren.

      Svømmebassenget, med fantastisk utsikt og omgitt av frukttrær som appelsin-, fersken- og sitrontrær, inviterer deg til å nyte sommerklimaet i Douro.

      Som støtte er det ytterligere to flotte steinhus, som fungerer som lager, men som kan gjøres om til boliger.


      Områder: Vingård - 12 hektar

      Den har fordelen av å produsere 13 670 liter autorisert sjenerøs most.

      Eiendommen har:
      - 17 000 fot Touriga Nacional
      - 17 000 fot kvinnelig Touriga
      - 3500 fot av Tinta Francisca
      - 3500 fot fra Alicante Bouchet

      Plantingene er fra 2005. Alicante Bouche ble podet på nytt med et knopppodesystem.

      "produksjon de siste 3 årene"
      Data (produserer bare rødt):

      2019: 64520,00 KG

      2020: 29430,00 KG

      2021: 45630,00 KG