Denne romslige leiligheten med 3 soverom ligger i et av de mest sentrale og godt sammenkoblede områdene i byen Lisboa, akkurat i skjæringspunktet mellom avenyene USA og Roma. Nabolaget er kjent for å tilby en utmerket livskvalitet, og være et strategisk punkt både for de som leter etter bekvemmeligheten av å bo i byen, og for de som verdsetter et rolig boligmiljø, men fullt av tjenester, transport og grønne områder.

Eiendommen ligger i en klassisk bygning, typisk for 60- og 70-tallets arkitektur, som til tross for sin alder forblir moderne og oppdatert når det gjelder komfort og funksjonalitet. Denne leiligheten kombinerer perfekt tradisjonell sjarm med noen oppdateringer som garanterer praktisk og velvære for sine fremtidige beboere.


Når du kommer inn i denne 3-roms leiligheten, er det umulig å ikke umiddelbart legge merke til lysstyrken og følelsen av rom som tilbys av de sjenerøse arealene og den utmerkede utformingen av rommene. Planen ble nøye utformet for å maksimere komfort og funksjonalitet, og gi en naturlig flyt mellom de forskjellige rommene.

Stuen er et av høydepunktene i dette huset, som måler hele 44 kvadratmeter. Denne plassen byr på en følelse av ekstraordinær romslighet, noe som gjør den ideell for øyeblikk av samvær og hvile, enten du ønsker en stor familie velkommen, mottar venner eller bare nyter et miljø med fritid og ro. Stuen har store vinduer som oversvømmer rommet med naturlig lys store deler av dagen, og skaper et varmt og innbydende miljø.

Videre sikres komfort ved sentralvarme og forhåndsinstallasjon av klimaanlegg, som gjør det mulig å opprettholde en behagelig temperatur i alle årstider, mens elektriske persienner garanterer effektiv lysstyring. Det mørke tregulvet av høy kvalitet gir en følelse av raffinement og kontrast, og skaper en elegant og moderne atmosfære.

De tre soverommene i denne leiligheten er romslige, med dimensjoner som overgår forventningene i forhold til moderne eiendommer, hvor plass ofte er luksus. Rommene ble designet for å tilby maksimal komfort og privatliv, og er ideelle for par, barn eller besøkende. Alle rommene har samme mørke trefinish, noe som gir ensartethet og stil til miljøet.

Hovedsoverommet skiller seg ut for å være en suite, og gir innbyggerne et ekstra nivå av privatliv og komfort. Denne sjenerøst romslige suiten er utstyrt med eget bad, noe som sikrer maksimal bekvemmelighet og privatliv. Suitens bad, som alle de andre, ble renovert for 12 år siden, men med svært lite bruk, og er i utmerket stand. Suiten kompletteres med et stort innebygd skap, ideelt for oppbevaring.

De to sekundære soverommene skiller seg også ut for sin størrelse, og begge er romslige nok til å romme dobbeltsenger, store garderobeskap og andre dekorative elementer, som skrivebord eller hyller. I likhet med hovedsoverommet har disse to soverommene utmerket naturlig lys, gitt av store vinduer med dobbeltsidige rammer, som garanterer utmerket termisk og akustisk isolasjon. Vinduene er også utstyrt med elektriske persienner, noe som gjør det lettere å styre lyset.

Kjøkkenet i denne eiendommen, selv om det ble renovert for 20 år siden, er i utmerket stand og har blitt brukt sjelden. Plassen ble modernisert for å tilby maksimal funksjonalitet, med en intelligent og effektiv distribusjon av utstyr, som gir enkel bevegelse og rask tilgang til alle redskaper som trengs for hverdagen.

I tillegg til kjøkkenet har leiligheten også et eget vaskerom, en praktisk detalj som blir stadig mer sjelden i moderne leiligheter. Denne dedikerte plassen er ideell for de som verdsetter organisering og foretrekker å holde vaskeutstyr, som vaskemaskiner og tørketromler, ute av kjøkkenet, for å optimalisere plassen.

Pantryet, ved siden av kjøkkenet, er et annet høydepunkt på denne eiendommen, og tilbyr ekstra plass til oppbevaring av mat, kjøkkenutstyr eller til og med rengjøringsartikler, og dermed letter den generelle organiseringen av huset.

Denne leiligheten har to komplette bad. Den første ligger i suiten, og er til privat bruk av beboerne på hovedsoverommet. Det andre badet betjener de to andre soverommene og fellesarealene til leiligheten. Begge badene ble også renovert for 20 år siden, og til tross for dette ser de praktisk talt ut som nye, takket være begrenset bruk gjennom årene. Finishene er av kvalitet, med flisbelegg i nøytrale og myke toner, og benkeplater i marmor som tilfører et snev av raffinement og holdbarhet.

Komfort er et av de sentrale punktene på denne eiendommen. I tillegg til de store arealene og utmerket naturlig lys, garanterer tilstedeværelsen av moderne klimakontrollsystemer, som klimaanlegg, en behagelig temperatur hele året. Dette systemet er spesielt verdsatt på varme sommerdager eller kalde vinternetter, og gir alltid et komfortabelt innemiljø, uavhengig av årstid.

Videre var alle vinduer i leiligheten utstyrt med doble vinduer, en vesentlig faktor for å garantere termisk og akustisk isolasjon. Disse vinduene forhindrer ikke bare ekstern støy fra å komme inn, og sikrer et fredelig og stille miljø, men de bidrar også til å opprettholde den ideelle temperaturen inne i leiligheten, og reduserer energiforbruket til oppvarming eller kjøling.

De elektriske skodder er en annen moderne og komfortabel detalj inkludert i denne leiligheten. Med et enkelt trykk på en knapp er det mulig å kontrollere mengden lys som kommer inn i hvert rom, noe som også gir større sikkerhet og praktisk.

Plasseringen av denne leiligheten kunne ikke vært mer privilegert. Eiendommen ligger i skjæringspunktet mellom avenyene USA og Roma, og drar nytte av et stort og tilgjengelig transportnettverk. Noen få minutters gange unna finner du flere t-bane- og togstasjoner, som gir rask og enkel reise til alle steder i byen eller til utkanten av Lisboa. Videre går flere busslinjer gjennom området, som utfyller kollektivtilbudet.

Nabolaget er kjent for sitt brede utvalg av handel og tjenester. Fra supermarkeder, apotek, restauranter, kafeer, til nærbutikker, alt er innen gangavstand. Videre gjør nærheten til anerkjente skoler, helsesentre og grøntområder, som Parque da Bela Vista eller Jardim da Avenida de Roma, denne beliggenheten ideell for barnefamilier eller for de som leter etter en urban livsstil, men med livskvalitet.

Denne 3-roms leiligheten på Avenida Estados Unidos da América, i skjæringspunktet med Avenida de Roma, er en utmerket mulighet for de som leter etter en romslig, komfortabel og funksjonell eiendom i et av de mest ettertraktede områdene i Lisboa. Med sjenerøse arealer, kvalitetsfinish og en sentral beliggenhet godt tjent med transport og tjenester, tilbyr denne leiligheten alt som trengs for å bo komfortabelt og bekvemt i hovedstaden. Dens bevaringstilstand, kombinert med moderniseringene som er utført gjennom årene, gjør denne eiendommen til en unik mulighet for de som verdsetter livskvalitet i hjertet av byen.