1722 og 1724 Nichols Canyon presenterer en sjelden og allsidig mulighet på et av Lower Nichols Canyons mest ettertraktede steder. Eiendommen ligger på én tomt og fungerer for tiden som to gjennomtenkt oppdaterte og ombygde hus: et sjarmerende forhus med privat hage og et separat gjestehus bak, som tilbyr både privatliv og fleksibilitet. Eksepsjonell parkering utenfor gaten har plass til begge boligene, en uvanlig bekvemmelighet i denne ettertraktede enklaven i åssiden. Arealbruk og reguleringsplan tillater lovlig flerfamiliebruk, og eiendommen gir umiddelbar inntekt sammen med et overbevisende potensial for fremtidig ombygging eller kreativ nytolkning. Forboligen, et hus med to soverom og to bad, er for tiden leid ut til $4650 per måned, mens den bakre boligen med ett soverom og ett bad genererer $3495 per måned. Begge enhetene leies ut på månedlig basis, noe som gir maksimal fleksibilitet for en eier-bruker eller investor. Eiendommen ligger i hjertet av Lower Nichols Canyon, og er omgitt av et frodig, trefylt landskap som definerer dette rolige Hollywood Hills-nabolaget. Området er kjent for sin fredelige atmosfære av «landlig by», og byr på en harmonisk blanding av moderne, rustikke og luksuriøse hjem, alt bare noen øyeblikk fra energien i Hollywood, Sunset Strip og West Hollywood.