Monflanquin, Lot-et-Garonne | Propriedade à venda | Savills
850 m2(9.149,33 pés2)
Valor sugerido € 2.200.000($2,272,140)

MonflanquinLot-et-Garonne


    Características principais

    • Quartos: 11

    Este antigo castelo de pedra do século XV está situado nas alturas, num ambiente verde, e oferece uma vista panorâmica sobre a paisagem circundante.

    Actualmente a funcionar como alojamento e pequeno-almoço, o imóvel apresenta uma disposição muito versátil oferecendo a possibilidade de fazer gîtes, dar continuidade à actividade de alojamento e pequeno-almoço ou simplesmente torná-lo numa magnífica residência familiar.

    O corpo principal é composto por 2 edifícios em forma de L, um dos quais em estilo Perigord. Suas calhas são de cobre.
    No interior, uma grande entrada acolhe-nos e abre-se para duas grandes salas de recepção.
    Neste mesmo piso temos acesso a uma sala de bilhar, seguida de uma ampla sala com acesso a um fabuloso terraço e à sua piscina integrada, virada a poente, com vista para o vale e oferecendo-nos o espetáculo de magníficos pores-do-sol.
    A copa é espaçosa e tem lareira própria, tornando-se um espaço de muito convívio.
    Todas as salas do piso térreo estão equipadas com grandes lareiras operacionais.
    Ao longo desta parte, a altura dos tetos é particularmente notável.

    O primeiro andar inclui uma master suite com closet e casa de banho (banheira e duche), uma sala de recepção muito ampla com estrutura exposta tipo “casco de barco invertido”, 3 quartos, um escritório e 2 casas de banho.

    O aquecimento é fornecido por sistema de bomba de calor com piso aquecido no rés-do-chão, proporcionando o máximo conforto, radiadores no piso superior, caldeira a óleo de reserva.

    Painéis solares são instalados no corpo principal e também nas dependências e fornecem água quente para os banheiros. Além disso, o edifício principal possui uma bomba de ar/água.

    A casa está equipada com carpintarias em carvalho Borgonha, vidros duplos e portadas interiores. Na cave, amplo vestiário, WC e adega.

    Um pátio interior repleto de flores separa a residência das dependências, com um magnífico pombal equipado com 2 encantadores quartos com casa de banho privativa e uma sala de biblioteca.

    Nas traseiras existe um primeiro alojamento em pedra muito espaçoso com 4 quartos, 3 casas de banho e um segundo alojamento, mais pequeno, mas igualmente encantador, com capacidade para 4 pessoas e 1 casa de banho. Estes dois apartamentos mobilados têm, cada um, um terraço privado coberto.

    A propriedade dispõe ainda de outro espaço denominado “club house” com zona de bar e cozinha.
    No piso superior deste mesmo edifício, um ginásio bastante espaçoso, com sauna e casa de banho.
    Uma grande piscina em forma de L com formas arredondadas permite desfrutar do cenário idílico e muito paisagístico.

    Ainda na propriedade, 2 lavandarias, celeiro com oficina, cavalariças (7 boxes), 1 sala de arreios, amplo abrigo atrás das cavalariças, dois picadeiros de treino, garagem para 3 lugares e campo de ténis rápido.

    A totalidade dos cerca de 850m² de área habitacional está rodeada por terrenos com mais de 8 hectares (possibilidade de aquisição de mais terrenos) com prados vedados e carvalhais.

    A propriedade está localizada no final de uma entrada privada, sem qualquer incômodo.
    O jardim foi paisagístico e florido. Inúmeras espécies de árvores e arbustos tornam esta propriedade viva e alegre. Muitas trilhas para caminhadas nas proximidades.

    O castelo está idealmente localizado a 10 minutos de todas as comodidades e a 45 minutos do aeroporto de Bergerac.

    Venha descobrir connosco este conjunto único e irá apaixonar-se por ele.

    Informações sobre os riscos atuais aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/