Majestosamente situada no topo de uma colina e imersa em séculos de história, esta excepcional propriedade de pedra do século XIII oferece uma rara combinação de personalidade, charme e potencial comercial. Aninhada em aproximadamente 11 hectares de vinhedos ondulados e paisagens campestres intocadas, a propriedade desfruta de vistas deslumbrantes e uma atmosfera de absoluta tranquilidade.

A casa principal fortificada, rica em características originais, oferece um amplo espaço habitacional, incluindo cinco quartos, complementado por uma piscina privativa que personifica a própria essência da vida no campo, sob o signo do relaxamento.

Projetada com foco na hospitalidade, a propriedade dispõe de quatro quartos elegantes, cada um com banheiro privativo, oferecendo aos hóspedes conforto e privacidade em um ambiente autêntico. Uma lavanderia dedicada e totalmente equipada garante o bom funcionamento dos serviços oferecidos aos hóspedes.

Os anexos aumentam a versatilidade da propriedade: incluem um grande celeiro e um estábulo tradicional, ideais para diversos usos, desde armazenamento até organização de eventos, incluindo atividades equestres.

Uma casa de hóspedes independente com três quartos e piscina privativa oferece acomodações adicionais, perfeitas para aluguel de temporada ou estadias prolongadas de famílias, garantindo privacidade e, ao mesmo tempo, proximidade com a propriedade principal (possibilidade de operar como casa de temporada, sujeita à obtenção das permissões necessárias).

No coração da propriedade encontra-se um restaurante totalmente operacional, com cozinha profissional e um amplo terraço: um cenário idílico para refeições ao ar livre enquanto se admira a paisagem circundante. Seja para atender aos hóspedes do hotel ou como uma opção gastronômica diferenciada, este espaço oferece um considerável potencial de receita.

Um lago alimentado por nascentes contribui para o charme único da propriedade, realçando tanto sua beleza natural quanto sua atmosfera de serenidade.

Esta propriedade excepcional oferece uma oportunidade de investimento única em um ambiente residencial privilegiado e uma tremenda oportunidade de negócio, com diversas fontes de renda já existentes (um futuro proprietário precisaria solicitar novamente as licenças necessárias) e considerável potencial de desenvolvimento. Uma oportunidade verdadeiramente rara onde história, hospitalidade e oportunidades se unem em perfeita harmonia.

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Preço incluindo taxas: € 1.017.600
Preço sem taxas: € 960.000
Taxas de 6% incluindo IVA, a serem pagas pelo comprador.