Castelnaudary, Aude | Propriedade à venda | Savills
1.000 m2(10.763,92 pés2)
Valor sugerido € 1.000.000($1,135,370)

CastelnaudaryAude


    Características principais

    • Quartos: 13

    Situado entre Toulouse e Carcassonne, às margens do Canal du Midi, este notável castelo do século XVI ocupa mais de 5,7 hectares de terreno plano e arborizado, pontilhado por majestosas árvores centenárias. A propriedade inclui três casas de campo independentes, extensas dependências e uma piscina.
    Originalmente uma fortaleza transformada em guarnição no século XVII, o castelo foi adquirido no século XVIII por um arquiteto italiano que o impregnou com a elegância de um palácio italiano, realçada por suntuosos afrescos, tetos finamente trabalhados e imponentes lareiras. Esta prestigiada propriedade voltada para o sul está localizada no campo, mas a apenas 5 minutos de carro da animada cidade de Castelnaudary, com sua estação de trem, acesso à autoestrada, hospital, etc. Há algumas lojas locais na vila vizinha.

    O piso térreo é composto por um amplo hall de entrada aberto com uma escadaria de pedra e balaustrada de ferro forjado. O hall de entrada dá acesso a uma espaçosa sala de estar, uma sala de jantar formal, um escritório, uma lavanderia, uma cozinha, um quarto e um banheiro.
    Primeiro andar: 4 quartos grandes, 2 dos quais com closet, e 4 banheiros.
    Parte da casa ainda precisa ser reformada, assim como todo o último andar, o que oferece potencial para desenvolvimento adicional, sujeito à obtenção das licenças necessárias.
    O sistema de aquecimento central a óleo foi instalado recentemente e existem várias lareiras nos cômodos principais.

    Os anexos foram convertidos em duas casas de campo com 3 quartos e uma casa de campo com 2 quartos.

    O terreno plano oferece diversas baias para cavalos e piquetes cercados, perfeitos para cavalos, pôneis, burros ou lhamas. A propriedade inclui dois poços e, adjacente à casa principal, uma estufa que poderia ser restaurada e transformada em um espaço habitável iluminado, mediante a obtenção das licenças necessárias. Duas garagens e áreas de armazenamento completam a propriedade, tornando-a uma oportunidade rara.

    Informações sobre os riscos atuais aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/