Puymirol, Lot-et-Garonne | Propriedade à venda | Savills
450 m2(4.843,76 pés2)
Valor sugerido € 1.200.000($1,354,420)

PuymirolLot-et-Garonne


    Características principais

    • Quartos: 7

    Situado num ambiente tranquilo no coração do sudoeste da França, perto de Puymirol, uma das "Mais Bonitas Aldeias da França", este suntuoso castelo de charme combina com elegância o patrimônio histórico, comodidades de alto padrão e a arte de viver francesa.

    Datada em parte do século XIII, esta notável propriedade de pedra com cerca de 450 m² de área habitável beneficiou de uma renovação excepcional, realizada com constante atenção aos detalhes, respeitando a arquitetura original e utilizando materiais de alta qualidade.

    Desde o momento em que se entra pelo portão de ferro forjado, o majestoso pátio interno fechado, a magnífica fachada de pedra e a imponente torre central criam imediatamente um efeito espetacular.

    O piso térreo oferece amplas áreas de recepção banhadas por luz natural: uma elegante sala de recepção, uma refinada sala de jantar, uma acolhedora sala de estar e uma cozinha totalmente equipada com despensa e área de serviço. Os detalhes de época notavelmente preservados — vigas expostas, lareiras de época, pé-direito alto impressionante e uma escadaria antiga — conferem a toda a propriedade uma atmosfera autêntica e sofisticada.

    O primeiro andar abriga cinco magníficas e espaçosas suítes com banheiros privativos ou chuveiros. Vigas expostas e grandes janelas realçam ainda mais o caráter elegante e luminoso do espaço.

    Do lado de fora, o castelo desfruta de um ambiente íntimo e impecavelmente cuidado. Um amplo terraço com vista para o parque arborizado oferece um espaço ideal para recepções e longas noites de verão, enquanto um segundo terraço, mais reservado, é perfeito para cafés da manhã tranquilos.

    Os jardins paisagísticos e o parque estendem-se por mais de 8.000 m² e oferecem total privacidade. A magnífica piscina de mosaico de 14 x 5 metros, aninhada entre as antigas paredes de pedra de um antigo celeiro ou estábulo, cria um espaço de relaxamento absolutamente único.

    Uma elegante casa de hóspedes independente com dois quartos, convertida da antiga portaria e capela do castelo, completa esta propriedade rara e prestigiada. Ideal para receber familiares e amigos ou para desenvolver um negócio de alojamento local ou aluguer de luxo, sujeito à obtenção das licenças necessárias.

    A propriedade desfruta de uma localização privilegiada perto das cidades fortificadas medievais de Lot-et-Garonne, de inúmeros restaurantes e lojas, mantendo-se, ao mesmo tempo, facilmente acessível pela rede de autoestradas. Os aeroportos internacionais de Toulouse e Bordéus são acessíveis em 1 a 1,5 horas, enquanto a estação de TGV de Agen oferece uma ligação direta a Paris em apenas 3,5 horas.

    Uma propriedade excepcional, rara no mercado, ideal como residência familiar de prestígio, espaço para recepções ou empreendimento turístico de alto padrão.

    Informações sobre os riscos atuais aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/