Esta grande e espaçosa propriedade isolada está localizada à beira do seu próprio lago para nadar (5000m2), totalmente abastecido com diversas espécies de peixes e rodeada por florestas maduras e trilhas naturais; há 2 piquetes grandes, com cercas elétricas, adequados para a criação de cavalos, cabras e lhamas.

A casa foi construída na década de 1970 e passou por uma reforma moderna, oferecendo agora espaço e luz em toda a casa, com impressionantes azulejos de travertino cobrindo todo o térreo.

A propriedade oferece agora um apartamento separado, perfeito para família e amigos ou para alugar, pois tem entrada própria para os jardins, com mini cozinha, casa de banho privativa e quarto duplo.

Portas de vidro duplo abrem para a espaçosa sala de estar, sala de jantar e cozinha, perfeita para uma reunião familiar, com lareira em pedra, mezanino superior e amplas vistas sobre os jardins. Além disso, existem mais dois quartos no rés-do-chão, uma casa de banho familiar e dois WC de serviço.

A escadaria de madeira está atualmente equipada com elevador que permite o acesso de cadeiras de rodas; leva à suíte master que inclui closet e banheiro, mais três quartos e um excelente banheiro familiar. No final do corredor existe um grande mezanino com uma zona de escritório numa das extremidades localizada por cima da sala com um corrimão de madeira que conduz o olhar até ao rés-do-chão e ao espaço de escritório mais além.

A casa beneficia de uma ENORME adega com cerca de 200 m2 situada por baixo da propriedade, que actualmente alberga o duplo sistema de aquecimento (lenha e óleo, à sua escolha), uma lavandaria, uma adega, uma reserva de madeira, uma oficina, espaço para uma ginásio, arrumação para canas de pesca e portas que dão para o lago... é absolutamente FABULOSO!

O que mais ? Os jardins são muito generosos e rodeiam a propriedade com vários parques infantis e adultos, um terraço elevado e zona de churrasqueira com vista para o lago com vistas magníficas, é absolutamente cativante. Além disso, há estacionamento para vários carros atrás de uma cerca elétrica de acesso e entrada e saída de automóveis.

Com fácil acesso a uma padaria, loja e restaurantes locais, e rotas rápidas para Bergerac e sua abundância de comodidades, redes ferroviárias e aéreas, e a bela Issigeac, esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade única e surpreendente.

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Taxas incluídas: 757.900€
Preço de taxas excluído: € 715.000
Taxas de 6% incluindo impostos a pagar pelo comprador