Nérac, Lot-et-Garonne | Propriedade à venda | Savills
800 m2(8.611,13 pés2)
Valor sugerido € 1.740.000($1,865,250)

NéracLot-et-Garonne


    Características principais

    • Quartos: 6

    Assim que passar por baixo do pavilhão de entrada do século XVI, será seduzido pelo cenário idílico desta propriedade. O jardim italiano, de estilo toscano, e seu laranjal combinam perfeitamente com a fachada do edifício. A entrada do castelo faz-se pela torre quadrada, magnificamente decorada com as suas janelas gradeadas, que conduz a uma bela escadaria central em pedra que serve os diferentes níveis. Subindo alguns degraus, encontramos um soberbo apartamento privado composto por uma magnífica sala de recepção de 80m² com acesso a uma das duas torres redondas e uma bonita lareira. Uma pequena ponte leva você a um encantador “jardim secreto”. Neste piso encontramos também uma sala de jantar com cozinha adjacente, uma casa de banho, uma segunda pequena sala de estar e um bonito quarto com casa de banho adjacente. No primeiro andar, encontra-se uma magnífica suite composta por uma pequena sala e 2 quartos, um dos quais situado na segunda torre, nas traseiras do castelo. Uma segunda sala de recepção com mais de 80m² oferece inúmeras possibilidades, com tetos altos e vigas pintadas. Neste mesmo nível existem 2 quartos para renovar que poderão ser utilizados como quartos adicionais.
    No topo da torre quadrada descobrimos outra divisão actualmente convertida em quarto e também em sótão.
    Na cave, uma bonita adega e uma sala polivalente são ideais para a organização de eventos.
    O castelo está localizado num promontório nos arredores de uma bonita aldeia e oferece uma vista panorâmica da paisagem rural de Albret. Um anexo e uma encantadora torre em pombal completam este conjunto excepcional de mais de 7,4 hectares.

    Taxas incluídas: 1.740.000€
    Preço da taxa excluído: € 1.657.143
    Taxas de 5% incluindo impostos a pagar pelo comprador

    Informações sobre os riscos atuais aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/