EXCLUSIVAMENTE! Situada numa pequena aldeia pitoresca em Charente, esta propriedade cuidadosamente renovada em estilo Chartreuse, com duas torres gémeas, oferece uma mistura única de encanto rústico e conforto moderno. Perfeito para um retiro rural de luxo.

Situada num terreno vedado de 4 hectares, a propriedade é composta por uma casa principal e uma casa de hóspedes separada, contígua a um grande celeiro composto por lavandaria/cozinha, cinco boxes para cavalos, uma ampla sala polivalente e uma oficina, ideal para entusiastas equestres ou procurando converter o espaço para outros usos.

Um dos destaques da herdade é a antiga adega que foi transformada num espaço de eventos com características originais e um bar. Este espaço é ideal para organizar recepções ou festas privadas.

O soberbo hall de entrada da casa principal dá o tom ao resto desta elegante casa, incluindo uma espaçosa sala de jantar, uma sala de estar com características originais e toques de carácter, uma cozinha em ilha que combina acessórios modernos com charme clássico, bem como um lavanderia/cozinha em inox nos fundos.

O rés-do-chão inclui ainda dois atraentes quartos em suite (ideais para aluguer mediante obtenção das autorizações necessárias) com acesso pela casa ou entrada privada, garantindo privacidade e conforto aos hóspedes ou familiares.
No piso superior (acessados pela sala) encontram-se dois quartos (um com closet) com casa de banho própria igualmente impressionante. Uma escada separada dá acesso a mais dois quartos com casa de banho privativa e um escritório (ou quarto adicional), proporcionando amplo espaço para uma família numerosa.

A casa de hóspedes isolada está totalmente equipada e dispõe de cinco quartos, três dos quais em suite e uma casa de banho familiar. É portanto ideal para estadias prolongadas em família ou para rendimento de arrendamento (possibilidade de exploração de casa rural - sujeita à obtenção das autorizações necessárias).

Os espaços exteriores da herdade são igualmente encantadores com uma piscina enterrada rodeada por uma vegetação luxuriante, um pequeno lago alimentado por um riacho e uma zona arborizada. As pastagens são cercadas em terrenos de fácil manutenção.

Esta propriedade notável oferece uma rara oportunidade de possuir uma parte da história francesa com confortos modernos e o potencial de um negócio de sucesso ou de uma propriedade familiar privada.

Não perca a oportunidade de descobrir a beleza e a tranquilidade desta propriedade excepcional.
Taxas incluídas: 899.900€
Preço de taxas excluído: € 850.000
Taxas de 5,88% incluindo impostos a pagar pelo comprador