EXCLUSIVO! Este magnífico castelo-fortaleza, localizado no coração da região de Vienne, em uma propriedade de 6,9 hectares, oferece um potencial excepcional. É ideal para a realização de casamentos e eventos de prestígio, bem como para uso como residência familiar, graças à sua ampla capacidade de acomodação.

Situada no coração de uma zona rural montanhosa, a propriedade está rodeada por jardins paisagísticos, prados, acesso privado à margem do rio e uma piscina enterrada de 12m x 6m, revestida com azulejos e paredes.

Com origens históricas que remontam a 1350, a propriedade foi cuidadosamente preservada e renovada com bom gosto pelos atuais proprietários. Entre os seus destaques arquitetônicos e espaços habitacionais, encontram-se:

O castelo principal
- Piso térreo: Este piso dispõe de uma espaçosa sala de estar e sala de jantar com dimensões generosas, oferecendo acesso direto a um terraço com vistas deslumbrantes para o rio. Inclui ainda uma cozinha totalmente equipada, uma adega de pedra com teto abobadado, um quarto com casa de banho privativa e a escadaria original em granito, situada na torre histórica.
- Primeiro andar: dois quartos suntuosos, cada um com seu próprio banheiro, oferecem um ambiente que combina conforto e elegância.
- Potencial de desenvolvimento (sujeito às licenças necessárias): um amplo sótão, já equipado com as principais ligações técnicas, representa uma excelente oportunidade para criar espaços habitáveis adicionais de acordo com as suas necessidades.

Espaços criativos e de lazer
- Alas adjacentes: uma espaçosa sala de jogos no térreo e uma sala de lazer criativa no primeiro andar ficam ao lado do castelo.
- O grande celeiro: localizado no lado oposto, esta estrutura possui um sótão magnífico, perfeitamente adequado para um estúdio de arte ou espaço de trabalho criativo.

Residências adicionais e espaços para eventos
- A casa do zelador: inclui uma área aberta de sala de estar/jantar/cozinha no térreo, além de dois quartos e um banheiro no primeiro andar.
- O estúdio: anexo à casa de campo, possui cozinha separada, sala de estar/jantar e banheiro com chuveiro.
- Casa de hóspedes: uma casa independente com um térreo aberto (cozinha/sala de jantar/banheiro) e dois quartos no andar superior.
- Área de recepção: a torre principal original, datada de 1350, foi transformada em um espaço notável distribuído em três níveis. Combinando o caráter autêntico de um edifício histórico com ambientes amplos, proporciona um cenário excepcional para casamentos e eventos de grande porte.

Com fácil acesso pelos aeroportos de Limoges e Poitiers, convidamos você a vir descobrir este castelo único.

Preço incluindo taxas: € 850.000
Preço sem taxas: € 801.887
Taxas de 6% incluindo IVA, a serem pagas pelo comprador.