Montmoreau, Charente | Propriedade à venda | Savills
566 m2(6.092,38 pés2)
Valor sugerido € 545.000($574,682)

MontmoreauCharente


    Características principais

    • Quartos: 11

    Situada numa posição elevada com vista para o vale, esta casa principal em pedra com 3 quartos, 2 casas de banho, com celeiro anexo, 4 casas de hóspedes, piscina, campo de ténis e jardins paisagísticos, sendo a área total do lote de aproximadamente 6995m².

    O acesso é feito pelo longo caminho que corta os campos, que dá acesso a um estacionamento de cascalho à direita para a casa principal e outro à esquerda para hóspedes.

    As acomodações na casa principal têm aquecimento central e fogões a lenha para uma vida confortável durante todo o ano.

    No lado oeste há uma casa de hóspedes anexa de 2 quartos com sala de estar, jantar e cozinha em plano aberto, um quarto no térreo com banheiro privativo e outro quarto com banheiro no andar de cima, várias escadas. A norte existe um celeiro anexo com oficina e grandes portas que dão para o estacionamento da casa principal.

    Há uma fileira de mais três casas de hóspedes, cada uma com sala de estar, jantar, cozinha em plano aberto e banheiro no térreo. Dois quartos no primeiro andar. Externamente, os terraços individuais estão escondidos pela vegetação e oferecem vista para o vale.

    Na frente da casa principal existe um pequeno relvado com zona de logradouro, acesso à despensa e sala de jogos.

    Existe ainda uma zona de churrasco para os hóspedes com escadas que descem até à piscina e num piso inferior, protegido por uma sebe de loureiros, encontra-se o campo de ténis com vista para o vale e vistas magníficas.

    As comodidades estão disponíveis a 7 km da estação. Aubeterre-sur-Dronne (uma das 100 aldeias mais bonitas da França) fica a apenas 14 km de distância. A bela cidade velha de Angoulême, com as suas ligações de TGV, fica a 34 km e o Aeroporto de Bergerac fica a 84 km.

    Taxas incluídas: 545.000€
    Preço de taxas excluído: € 514.151
    Taxas de 6% incluindo impostos a pagar pelo comprador

    Informações sobre os riscos atuais aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/