Carcassonne, Aude | Propriedade à venda | Savills
1.145 m2(12.324,68 pés2)
Valor sugerido € 2.950.000($3,329,615)

CarcassonneAude


    Características principais

    • Quartos: 8

    EXCLUSIVO! Este magnífico castelo do século XIX foi restaurado com meticulosa atenção aos detalhes e acabamentos de alta qualidade. Ele exemplifica a combinação perfeita entre arquitetura clássica e mobiliário elegante e harmonioso.
    O castelo é protegido por uma muralha de pedra e um portão de ferro forjado de época, que se abre para um vasto pátio ornamental, marcado por duas imponentes guaritas.

    A Residência Principal

    O castelo está organizado em três níveis principais.
    A entrada é feita por um grande salão com pisos de mosaico, adornado com uma ampla escadaria.
    O piso térreo, com seus tetos altos de época, inclui amplos espaços de convivência, uma cozinha profissional e uma cozinha de apoio.
    A imponente escadaria central dá acesso aos andares superiores, onde se encontram salas de estar recentemente renovadas, bem como quartos e suítes espaçosos, cada um com banheiro privativo.
    A obra de renovação foi realizada com acabamentos de alta qualidade, materiais nobres e equipamentos modernos, garantindo o máximo conforto. O caráter do imóvel foi lindamente preservado, como evidenciado pelos tetos abobadados, molduras ornamentadas e pisos de parquet originais.

    Características únicas

    No subsolo, uma adega de pedra abobadada autêntica e perfeitamente preservada foi adaptada para receber degustações em um ambiente sofisticado.
    No sótão, você descobrirá um relógio antigo cujo mecanismo está localizado em uma das torres do castelo… outras surpresas o aguardam lá.

    Atividades ao ar livre e lazer

    A fachada sul do castelo abre-se para um longo terraço coberto e uma estufa, proporcionando um cenário ideal para o café da manhã. Uma grande piscina infinita aquecida oferece vista para os jardins e pode ser utilizada durante todo o ano.
    O terraço oferece vista para um parque ajardinado de 5 hectares e um lago ornamental alimentado por uma nascente de água desviada do Canal du Midi, que fica nas proximidades.
    O parque também possui uma área de recepção externa com bar, projetada para ser facilmente trancada quando não estiver em uso.

    Vícios e Potencial
    A propriedade inclui uma casa de hóspedes em estilo mediterrâneo totalmente renovada, com três quartos, sala de estar, cozinha, jardim privativo, terraço e entrada independente.
    A propriedade inclui ainda alojamentos para funcionários, dois outros anexos a serem renovados (sujeitos à aprovação do projeto) e belas construções agrícolas em pedra, representando aproximadamente 1.500 m² de potencial de desenvolvimento (após a obtenção das autorizações necessárias).

    Informações sobre os riscos atuais aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/