Esta soberba Longère tradicional é uma propriedade muito substancial que oferece 340m2 de acomodação com 4 quartos na casa principal, mais duas casas adicionais, um grande celeiro e outras dependências e está situada em pastagens e piquetes de pouco mais de 7ha com um lago artificial. Esta deslumbrante propriedade foi renovada e modernizada mantendo as características originais, acrescentando o luxo de uma piscina interior aquecida com jacuzzi, bem como vidros duplos e aquecimento central alimentado por uma bomba de calor energeticamente eficiente. A entrada na propriedade faz-se através de um portão eléctrico que dá acesso a um amplo pátio de cascalho que dá acesso à frente da casa com o seu amplo terraço pavimentado com balaustrada de pedra e pérgula coberta, ideal para entretenimento e refeições ao ar livre.

Você entra no Longère diretamente do terraço para o hall de entrada, onde uma porta à esquerda leva você para o complexo de piscina/jacuzzi e à direita se abre para a cozinha/sala de jantar. Este espaçoso quarto com teto com vigas expostas, piso frio e paredes de pedra foi dividido em uma sala de jantar formal com lareira e uma cozinha separada totalmente equipada com eletrodomésticos integrados. Do outro lado da sala de jantar, uma porta leva ao impressionante salão da galeria e a um generoso quarto no térreo. Uma escada leva do salão ao patamar do primeiro andar com mezanino e galeria de menestréis. Um arco de pedra leva a um corredor que dá acesso a mais três quartos duplos e a um amplo e luxuoso banheiro familiar.

A propriedade também possui uma casa de dois quartos e uma casa de um quarto, ambas recentemente convertidas em um bom padrão. Cada chalé tem seus próprios jardins e acessos separados, proporcionando uma grande oportunidade (sujeito às permissões necessárias) para desenvolver chalés independentes, B&Bs ou um retiro. As dependências adicionais incluem uma garagem com portão elétrico e dois celeiros anexos, um em cada extremidade do Longère, que, mediante autorização, podem ser convertidos para fornecer alojamento adicional. Existe também um enorme celeiro individual de 320M2 com electricidade e água e os 7 ha de piquete e pastagem totalmente vedados tornam a propriedade ideal para passeios a cavalo.
Situada numa aldeia a menos de 3 km de Villefagnan e a pouco mais de 10 minutos de carro da cidade de Ruffec com as suas escolas, hospital, supermercados, bares e restaurantes, esta bela casa oferece um equilíbrio ideal entre intimidade e isolamento sem estar isolada.

Taxas incluídas: 657.200€
Preço da taxa excluído: € 620.000
Taxas de 6% incluindo impostos a pagar pelo comprador