Gensac, Gironde | Propriedade à venda | Savills
413 m2(4.445,50 pés2)
Valor sugerido € 895.000($971,400)

GensacGironde


    Características principais

    • Quartos: 7

    Caráter e charme em cada canto desta propriedade do século XVIII com 4 edifícios separados em torno de um pátio. O jardim está estruturado em várias zonas e a piscina é climatizada.

    Esta é uma propriedade ideal para entretenimento: a propriedade principal tem áreas de estar generosas, há uma casa de hóspedes com 2 quartos, uma casa com dois quartos, uma enorme casa de verão e um terraço coberto que também pode ser perfeito como galeria ou estúdio de ioga. É por isso muito versátil, um espaço maravilhoso para amigos e família bem como a possibilidade de um bed and breakfast ou turismo rural.

    A casa principal é rica em história e pertenceu a um escritor francês que teve a visão de criar o cenário para a propriedade em torno do pátio privado e isolado. Uma porta dupla leva a um hall de entrada com piso de terracota, uma bela escada de pedra que leva ao andar de cima e uma escada de pedra que leva à adega. A sala tem chão em madeira, uma grande lareira em pedra e uma porta envidraçada que dá para o jardim. A sala de jantar tem soalho em madeira, duas grandes janelas e uma lareira em pedra e dá acesso à magnífica cozinha/sala de jantar com 75m2 e pavimento em tijoleira Gironde. A cozinha é particularmente acolhedora com lareira em pedra, bonitos armários de cozinha, uma generosa zona de refeições e uma despensa/lavandaria de 10m2. Para completar a acomodação no térreo, um quarto com banheiro adjacente. O primeiro andar tem uma grande janela na fachada e acesso ao terraço com vista para o jardim. Existem dois quartos de tamanho generoso, cada um com lareira em pedra e cada um com uma casa de banho privativa. Uma escada leva a um sótão conversível sujeito às autorizações necessárias e cobre toda a superfície da casa principal.

    A casa de hóspedes tem aproximadamente 75m2, tem uma cozinha/sala de 42m2 que beneficiaria de um pouco de refresco, dois quartos e uma casa de banho. Tem o seu próprio jardim privado com uma magnífica magnólia.

    O anexo de hóspedes tem aproximadamente 55m2 com dois quartos e uma casa de banho.

    A casa de veraneio tem aproximadamente 138m2 atualmente utilizada como cozinha de verão, sala de jantar, sala de estar e sala de jogos.

    Existe também uma boa garagem e oficina/loja.

    Os móveis de jardim são muito bonitos e a área da piscina tem paredes de pedra cobertas de rosas como pano de fundo. É uma propriedade muito mágica.

    Informações sobre os riscos atuais aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/