Situado num cenário natural excepcional, este magnífico moinho histórico oferece um verdadeiro refúgio de paz para os amantes da natureza. Martim-pescadores e garças frequentam regularmente as margens do rio, enquanto veados vagueiam livremente pelas matas circundantes.

O acesso à propriedade é feito através de um portão elétrico que se abre para uma longa entrada privativa de cascalho, garantindo paz e privacidade.

A entrada é feita por uma magnífica porta de carvalho que dá acesso a uma elegante sala de jantar. A espaçosa cozinha, totalmente equipada, fica ao lado, complementada por uma lavanderia separada nos fundos.

A espaçosa sala de estar, com seus pisos de terracota e fogão a lenha, oferece uma atmosfera acolhedora e autêntica. Janelas de vidro no chão permitem admirar a água que flui sob as comportas do moinho, um detalhe tão original quanto fascinante.

A casa principal possui sete quartos e três banheiros.

Do lado de fora, um terraço coberto abriga uma jacuzzi de mosaico, ideal para relaxar enquanto se aprecia a vista deslumbrante do rio e a rica vida selvagem ao redor.

A propriedade também conta com um lago repleto de peixes e uma cabana de madeira totalmente equipada, proporcionando um cenário idílico para os entusiastas da pesca.

Os 13 hectares de terreno são compostos por prados, bosques e plantações de choupos, criando uma propriedade diversificada. Uma garagem, uma oficina e vários anexos completam esta propriedade.

Por fim, este moinho beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 10 minutos das cidades fortificadas de Eymet e Issigeac, e a 15 minutos do Aeroporto Internacional de Bergerac.

Preço incluindo taxas: € 1.295.000
Preço sem taxas: € 1.227.489
Taxas de 5,5% incluindo IVA, a serem pagas pelo comprador.