Esta propriedade é atualmente composta por uma residência principal e um conjunto de casas de hóspedes cuidadosamente renovadas. Os arquitetos proprietários renovaram a propriedade nos últimos anos. A propriedade foi inicialmente usada como residência principal, mas tem sido usada por amigos e familiares nos últimos anos. Existe também a possibilidade de aluguer sujeito às devidas autorizações.
Existe a casa principal, duas moradias isoladas com dois quartos, uma moradia com um quarto e ainda a possibilidade de criar mais três habitações adicionais para aproveitar ao máximo o potencial do edifício sujeito à obtenção das licenças e aprovações necessárias.

Localizada no coração do triângulo turístico de Lot, na aldeia de Carennac, classificada como "a aldeia mais bonita da França".
No centro do triângulo turístico de Rocamadour, Turenne e Gouffre de Padirac, Carennac está rodeada por um grupo de outras belas aldeias que atraem milhares de visitantes.

Carennac é uma vila medieval que existe desde 1047 graças aos monges dos mosteiros de Cluny. Há uma grande demanda por imóveis para alugar na região e uma escassez em julho e agosto, durante a alta temporada.

Os proprietários, arquitetos aposentados, reformaram o imóvel. São três unidades de alojamento criadas e outras três a construir, planeadas mas não renovadas. Cada unidade é independente e tem acesso privado. Todas as unidades oferecem vista para Dordogne e um barco a remo é fornecido com a propriedade. Estacionamento separado para dois veículos também está incluído no complexo. Um terreno separado não edificável também está incluído. O imóvel inclui todos os móveis e louças (sujeito a condições). Um inventário será fornecido antes do Ato de Venda.

Residência principal
Ao passar pelas portas duplas de carvalho, você é saudado por um estilo contemporâneo, compensado pelos pisos originais de carvalho e portas de madeira.
Neste piso encontra-se uma sala de recepção com lareira Cantou e características originais, acesso a um pequeno terraço ideal para um café com vista para a vila e o castelo, bem como um escritório com acesso a um WC e uma lavandaria com bastante arrumação. espaço para todas as necessidades do conjunto.

Do lado esquerdo existe um espaço amplo que, mediante autorização de projecto, poderá ser convertido em estúdio com quarto, zona de sala/cozinha e casa de banho.

Continuando pelo corredor de entrada, uma escada conduz à adega principal,
onde se encontram o sistema de aquecimento de pellets e a reserva de pellets.
A caldeira aquece toda a residência principal e pode ser ligada aos demais alojamentos, que atualmente possuem aquecimento próprio. Esta adega é acessível independentemente do exterior por um caminho localizado na lateral do edifício.

No final do corredor, a escada em carvalho e ferro forjado conduz ao primeiro andar, onde se situam a cozinha, a sala de estar e a sala de jantar. A sala tem portas de vidro que dão acesso ao terraço com vista para a vila e para o castelo. O terraço é privado e protegido por um toldo no verão.

A luminosa sala de estar, com o seu original pavimento em parquet e vista para o exterior, é um refúgio de paz e tranquilidade. Ao lado da sala encontra-se a cozinha com ilha e equipada com eletrodomésticos de qualidade Siemens (forno, placa, máquina de lavar loiça, forno a vapor e gaveta de aquecimento), bancadas em vidro e muita arrumação discreta.

A sala de jantar, que também dispõe de um grande número de espaços de arrumação, é seguida pela biblioteca. Os armários artesanais da biblioteca são uma característica marcante desta sala, que é inundada de luz graças à janela do chão ao teto com vista para o rio Dordogne. Dois quartos e um banheiro familiar são acessados através de outra escada. A casa de banho, com ilha de lavatório, é única em vinil e confere-lhe um acabamento contemporâneo e acolhedor. Uma banheira de canto e um box amplo com bastante espaço de armazenamento completam o banheiro.
Os dois quartos duplos têm muito espaço de armazenamento.

No pátio, ao lado da residência principal, existe uma pequena arrecadação que poderá ser transformada pelo comprador em estúdio de caseiro, mas os actuais proprietários apenas a utilizam para guardar equipamentos. A obra e a alteração de utilização estão sujeitas à obtenção das autorizações e aprovações necessárias.

Jardim
Um jardim confina com o rio e permitiria a instalação de uma piscina mediante obtenção das devidas autorizações.

Existe também um lote de terreno arborizado não construtível e não contíguo.


Casa de Hóspedes 1
O acesso é feito através de um pátio localizado na lateral do edifício principal.
Tem dois quartos incluindo um quarto no rés-do-chão, uma casa de banho e um WC. No primeiro andar há um segundo quarto duplo com casa de banho privativa, cabina de duche ao nível do chão e WC.
A sala de estar e a sala de jantar são decoradas com detalhes em pedra e armários feitos à mão. A sala de estar e a sala de jantar têm um estilo verdadeiramente único.
Um terraço privado é acessível a partir da sala de estar e oferece vistas sobre Dordogne.


Casa de Hóspedes 2
Acessível por um caminho secreto no coração do Domaine, esta casa de dois quartos é uma das mais legais
do verão. Entra-se na sala de estar/jantar com o seu fogão a lenha, o seu pavimento em parquet original, a sua lareira Cantou e as suas pedras expostas, bem como os seus armários artesanais. A escada leva ao primeiro andar, onde há 2 quartos, 2 casas de banho e um WC separado.
Um canto de leitura fica no topo da escada. Uma varanda exterior privada com vista para o rio é acessível a partir da cozinha.

Casa dos Amigos 3
Um quarto equipado com casa de banho e WC tem acesso independente.
Pode ser utilizado para aumentar o número de quartos ou como estúdio muito pequeno, com zona de café própria.
Por baixo desta moradia existe uma cave que poderá ser convertida pelo comprador em
transformar o conjunto num estúdio composto por kitchenette, sala e acesso independente ao rio. A obra está sujeita à obtenção das autorizações e aprovações necessárias.


Existe potencial para outra casa de um quarto após solicitação das autoridades competentes.
Trata-se de um projecto de remodelação que poderá ser executado pelo comprador e que criará uma moradia de um quarto com cozinha, sala, casa de banho e WC. A transformação deste espaço ainda não foi objecto de pedido de autorização por parte das autoridades competentes.

Outros DPEs estão disponíveis mediante solicitação.

Taxas incluídas: 975.000€
Preço de taxas excluído: € 919.812
Taxas de 6% incluindo impostos a pagar pelo comprador