Montmoreau, Charente | Propriedade à venda | Savills
400 m2(4.305,57 pés2)
Valor sugerido € 678.400($737,192)

MontmoreauCharente


    Características principais

    • Quartos: 8

    A casa principal foi totalmente renovada e tem piso radiante no rés-do-chão. O hall de entrada dá acesso a uma bonita e luminosa sala de estar com mezanino, e a um amplo e característico salão. Ainda no rés-do-chão, um quarto principal com casa de banho privativa com WC, uma cozinha equipada com despensa anexa e acesso directo ao enorme celeiro com vista para o pátio.
    No primeiro andar encontra-se a bonita mezzanine com vista directa para a sala, outros quatro quartos, duas casas de banho com WC e um amplo corredor com sofá-cama.

    O celeiro adjacente à casa é acessado através da copa e oferece oportunidades para criar espaço adicional (sujeito à obtenção das permissões necessárias). No celeiro existe também uma casa de banho com WC. O celeiro dá para o pátio interior com poço, forno de pão e vários pequenos telheiros.

    Saindo do pátio, pequeno celeiro com um segundo forno de pão (tradicionalmente o forno de pão da vila!) e duas das três casas actualmente utilizadas como casas rurais (o futuro proprietário terá de fazer um novo requerimento para obter as autorizações necessárias). A casa maior foi parcialmente reformada, mas precisa ser concluída. A casa menor está totalmente pronta para uso. A terceira casa ainda está por restaurar e está localizada do outro lado do terreno com acesso direto à piscina.

    A propriedade está localizada numa aldeia pequena, tranquila e ligeiramente elevada, toda rodeada por belos terrenos arborizados de quase 2 hectares com vistas panorâmicas, árvores maduras e parte com novas plantações, a sua própria quinta de trufas e uma piscina privada.

    O local constitui um cenário ideal para quem deseja operar um bed and breakfast ou gîtes.

    Taxas incluídas: 678.400€
    Preço da taxa excluído: € 640.000
    Taxas de 6% incluindo impostos a pagar pelo comprador

    Informações sobre os riscos atuais aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/