No centro de França, no local de um antigo moinho de água, esta excepcional propriedade ribeirinha inclui uma casa principal e duas encantadoras casas de hóspedes adjacentes, ideais para uma actividade rural.

O conjunto foi totalmente reformado por um designer de interiores e oferece serviços de alto padrão que aliam charme e funcionalidade.

Este lugar mágico, localizado num parque arborizado de 3 hectares, é uma bolha de bem-estar entre a água e o verde. Convida a passear, sonhar e desfrutar de momentos de convívio em família ou amigos, em harmonia com a natureza.

Zonas de atividades ao ar livre (pesca, passeios de barco, passeios a cavalo, caminhadas ou BTT, jogos ao ar livre, etc.) alternam-se harmoniosamente com zonas de relaxamento e meditação à beira-mar.

A casa principal abre-se no rés-do-chão para uma ampla sala/cozinha com cerca de 90m2, luminosa e decorada com bom gosto. A cozinha está totalmente equipada: ilha com bancada e dois bicos, numerosos armários e prateleiras de arrumação, dois fornos, frigorífico americano...

Uma mesa de design contemporâneo pode acomodar seis pessoas e um espaço aconchegante com sofás estilo Chesterfield e lareira é reservado para a sala de estar.

Uma escada dá acesso ao primeiro andar servindo uma soberba biblioteca-escritório com pavimento em parquet e pedra exposta e que possui tectos altos. Um fogão a pellets trará um calor suave às noites de leitura e passeios.

Uma original escada dupla de madeira dá acesso a uma suíte master com banheiro, ducha, sauna e toalete, depois a um segundo quarto com inúmeras claraboias.

A casa de hóspedes “Le cottage” é uma antiga casa de moleiro, um ninho acolhedor que manteve o seu carácter rústico e tradicional original. Inclui no piso térreo uma sala de jantar de 40m2 com piso em parquet e vigas expostas. Sofás confortáveis e uma autêntica lareira com fogão a lenha adornam a área da sala. Uma cozinha separada, luminosa e funcional, fica ao lado da sala principal.
No primeiro andar, um patamar amplo e elegantemente decorado leva a dois quartos espaçosos e um banheiro com vaso sanitário.

A segunda casa de hóspedes "Le loft" é banhada de luz e com um design decididamente moderno, este espaço habitacional oferece uma vista deslumbrante sobre o rio e a natureza envolvente.
Acessível por escada exterior, dispõe de uma sala de 60m2 com cozinha equipada, zona de refeições, zona de quarto no rés-do-chão e casa de banho com WC. Outro quarto está localizado no mezanino.

Esta propriedade excepcional oferece uma gama de serviços de qualidade. Interior: vidros duplos, redes mosquiteiras, sauna, fogões a lenha e pellets, eletrodomésticos de marca (Smeg, Bosch...), bilhar...
Exterior: nascente, barco e equipamento de pesca, campo de petanca, duche exterior e WC para o verão, churrasqueira e forno de pizza, forno de pão tradicional, mobiliário de jardim, terraço “yoga”, mesa de pingue-pongue, rede de voleibol, cama elástica, bicicletas de montanha e elétrica bicicletas, cabine para jovens, abrigo de madeira e oficina...


A propriedade está localizada no centro da França:
Auto-estrada A20 (Paris-Toulouse): 40 minutos | Aeroporto de Limoges: 1 hora | Estação SNCF (Paris-Toulouse): 35 minutos

Comodidades: Lojas – Supermercado: 15 min | Cidade de Guéret (lojas, cinema, hospital e clínica, escolas secundárias, etc.): 40 minutos

Locais turísticos e restaurantes próximos: Tuilerie de Pouligny: 10 minutos | Pub-restaurante irlandês “L’Auberge du Pêcheur”: 10 min | Vale dos Pintores / Caminho de São Jacques de Compostela: 25 min | Castelo de Boussac: 45 minutos | Tapeçaria Aubusson: 1h10

A potencial actividade rural está sujeita a autorização e deve ser declarada à Câmara Municipal.