Cérons, Gironde | Propriedade à venda | Savills
200 m2(2.152,78 pés2)
Valor sugerido € 548.000($604,640)

CéronsGironde

  • Novo

Características principais

  • Quartos: 4

Esta propriedade está localizada a uma curta distância de carro de uma vila pitoresca e a apenas cinco minutos do vibrante centro da cidade de Langon, onde encontrará um grande número de restaurantes, lojas e um mercado local. A auto-estrada Bordéus-Toulouse é facilmente acessível e em 30 minutos pode chegar aos arredores de Bordéus, que tem um aeroporto internacional, ligações de TGV e grandes auto-estradas, facilitando a viagem.

O actual proprietário explora a vinha como “hobby”, com a ajuda de familiares e amigos durante a vindima. Localizada na denominação Barsac-Sauternes, conhecida pelos seus vinhos brancos doces, a vinha produz cerca de 800 a 850 garrafas por ano. O proprietário recebeu vários prémios pelos seus esforços, incluindo uma medalha de prata no Challenge International du Vin 2013, seguida de uma medalha de ouro em 2014 e 2015.

A casa foi cuidadosamente modernizada preservando o seu encanto original. Ao entrar encontrará uma espaçosa cozinha em plano aberto à esquerda e uma luminosa sala de estar e jantar à direita. No andar de cima você encontrará uma grande suíte master com closet e ducha, além de dois quartos adicionais, ducha separada e toalete.

A adega, centro do processo de vinificação, fica ao lado da casa. As uvas são ali prensadas e envelhecidas em barricas de carvalho até estarem prontas para serem degustadas. Mais adiante, um anexo foi parcialmente convertido em alojamento auto-suficiente, que poderá potencialmente ser utilizado como alojamento de férias, mediante autorização.

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Informações sobre os riscos atuais aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques:

https://georisques.gouv.fr/