Magnífico conjunto de 4 propriedades com uma grande piscina aquecida em um jardim de 6600 m², oferecendo um potencial fabuloso para um negócio de casas de férias muito lucrativo (sujeito às licenças necessárias).

Esta propriedade deslumbrante compreende uma casa de campo renovada com 2 quartos e 2 banheiros, além de um enorme celeiro convertido em três residências encantadoras (duas com 3 quartos e uma com 2 quartos). Os interiores são luminosos e arejados, repletos de detalhes de charme – vigas de madeira maciça, paredes de pedra exposta e cômodos com pé-direito duplo. Cada residência possui seu próprio terraço com vista para os jardins paisagísticos e a piscina aquecida. Há também dependências adicionais com diversas possibilidades de uso.

O imóvel já teve um histórico de aluguel muito bem-sucedido e gerou uma boa renda, mas os atuais proprietários o utilizam como acomodação para si mesmos, seus familiares e amigos.

As vistas desimpedidas são um dos destaques desta propriedade, com vista para os campos de girassóis. Os jardins espaçosos oferecem uma variedade de árvores frutíferas, um parque infantil, um campo de petanca e, claro, a fabulosa piscina totalmente cercada com borda de azulejos. Há também uma ampla área gramada. O estacionamento para visitantes é amplo na frente da propriedade, com acesso seguro na parte de trás, garantindo privacidade aos proprietários quando a propriedade está alugada.

Angoulême e sua estação de TGV ficam a 25 minutos de distância, e os aeroportos de Bordeaux e Bergerac são facilmente acessíveis de carro.

Os certificados de desempenho energético (DPEs) das 3 casas de hóspedes estão disponíveis mediante solicitação.

Preço incluindo taxas: € 695.000
Preço sem taxas: € 655.661
Taxas de 6% incluindo IVA, a serem pagas pelo comprador.