Langoiran, Gironde | Propriedade à venda | Savills
246 m2(2.647,92 pés2)
Valor sugerido € 998.000($1,080,017)

LangoiranGironde


    Características principais

    • Quartos: 10

    Este complexo renovado com bom gosto, no meio de vinhas cultivadas organicamente, poderia beneficiar de uma ampliação porque parte do terreno é edificável (sujeito às autorizações necessárias).

    O acesso ao centro de Bordéus é possível em 30 minutos de comboio.

    A casa principal é luminosa, dispõe de cinco quartos, dois dos quais em suite, o que permitirá também oferecer quartos de hóspedes (sujeito às devidas autorizações. A varanda com vista para a floresta dá a sensação de estar rodeado por natureza .

    Você encontrará uma primeira casa com um quarto em um nível, contígua à casa (esta casa poderia ser conectada à casa, pois um acesso antigo poderia ser reaberto), uma 2ª casa com 2 suítes no andar de cima, uma 3ª casa está localizada no celeiro, dispõe no rés-do-chão de 2 suites, uma das quais com acesso para pessoas com mobilidade reduzida (PRM), no piso superior 2 quartos, 1 mezanine, 1 casa de banho e 1 WC.
    Atualmente operados como casas rurais (um futuro proprietário precisaria se inscrever novamente para obter as autorizações necessárias).

    O celeiro também oferece academia e garagem.

    Esta propriedade dispõe ainda de uma piscina, de um campo de petanca e de uma adega, o que permitirá criar atividades simpáticas para os hóspedes.

    Uma infinidade de árvores frutíferas e ornamentais foram plantadas pelos atuais proprietários.

    Este conjunto localizado numa posição dominante oferece vistas desafogadas sobre a floresta, vinhas e pôr do sol.

    Se quiser saber mais ou marcar uma visita, contacte-nos o mais brevemente possível!!!


    Taxas incluídas: 998.000€
    Preço de taxas excluído: € 950.000
    Taxas de 5% incluindo impostos a pagar pelo comprador

    Informações sobre os riscos atuais aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/