Gourdon | Propriedade à venda | Savills
350 m2(3.767,37 pés2)
Valor sugerido € 555.000($619,832)

Gourdon


    Características principais

    • Quartos: 8

    No coração do vale de Dordogne, perto de uma aldeia, uma propriedade ampla e bem apresentada com alojamento flexível, garagem dupla e piscina.

    Atualmente operando como um próspero bed and breakfast, a propriedade oferece acomodações confortáveis e bem apresentadas em três níveis. Todos os quartos e suites do piso térreo e do jardim têm acesso directo ao exterior e uma área de estar privada no jardim bem cuidado. O primeiro andar está actualmente mobilado como um apartamento confortável e privado para os proprietários.

    A ampla sala de jantar, duas cozinhas independentes, despensa, escritório e arrumos fazem deste um imóvel muito prático que poderá servir como uma ampla e confortável casa de família ou continuar a ser um próspero bed and breakfast (sujeito a disponibilidade). ).

    Esta confortável propriedade foi bem conservada e beneficia de vidros duplos. Com uma classificação C no DPE, a propriedade é energeticamente eficiente e económica, com aquecimento central moderno em toda a casa e um lindo queimador de lenha na sala de jantar.

    No exterior, a propriedade encontra-se num amplo jardim com lindas vistas sobre o campo. A piscina de cloro foi recentemente renovada com um novo revestimento e novos equipamentos. O jardim, que inclui carvalhos maduros e árvores frutíferas, oferece equipamentos lúdicos para crianças e diversas áreas de estar. Um amplo terraço coberto é ideal para refeições de verão. A grande garagem dupla proporciona uma arrumação muito útil e existe ainda uma pequena construção em pedra e um galinheiro.

    Situada no coração do vale de Dordogne, a propriedade beneficia de excelentes acessos aos centros turísticos pelos quais a região é conhecida. Do ponto de vista prático, a aldeia local, com os seus restaurantes e médico, fica a poucos passos e a propriedade fica a meio caminho entre duas cidades de média dimensão com escolas, supermercados, hospital e acesso à autoestrada, tudo a 15 minutos de carro. carro.

    Esta propriedade irá marcar muitas caixas e recomendamos visualizá-la em breve.

    Informações sobre os riscos atuais aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/