Saint-Yrieix-la-PercheHaute-Vienne

Totalmente privada, esta joia do Périgord está localizada no coração de uma floresta madura de mais de 5 ha, incluindo um lago de 1,5 hectares alimentado por um riacho que deságua em uma bela cachoeira.

Um caminho privado dá acesso a um espaço de encontro a partir do qual uma passarela bem conservada leva além do lago e através de uma passarela até a casa principal de 350m2, cuja impressionante fachada e salas da torre oferecem uma aparência magnífica.

O Moinho, de construção típica da zona, foi totalmente restaurado e actualmente é utilizado como casa de hóspedes com 3 luxuosos quartos e alojamento separado para funcionários (um futuro proprietário necessitaria de reaplicar para obter as licenças necessárias).

Perto está a casa dos proprietários, totalmente independente, com a sua magnífica lareira de pedra, elemento central no meio da sua espaçosa sala de estar em plano aberto. Uma moderna cozinha equipada, três quartos, duas casas de banho, uma lavandaria, uma adega, uma garagem e uma fachada privada para o lago garantem privacidade e tranquilidade.

Uma segunda casa de hóspedes, originalmente um moinho de farinha, oferece um total de seis quartos com casa de banho privada, um terraço com jardim privado e fácil acesso ao hotel principal através de uma passarela. Área total habitacional de 230m2.

Finalmente, uma encantadora pousada de um quarto fica situada em um canto tranquilo da propriedade - uma escolha perfeita para uma parada romântica!

As dependências incluem um grande celeiro de dois andares e um anexo separado de um andar que pode facilmente ser usado como sauna a vapor ou academia.

O lago é alimentado por um riacho e sua barreira é dotada de uma válvula que regula a vazão de saída. Os peixes são abundantes e oferecem potencial para piscicultura (sujeito a autorização).

Uma propriedade verdadeiramente bela que oferece uma experiência verdadeiramente especial para qualquer futuro proprietário!

Taxas incluídas: 848.000€
Taxas excluídas: € 800.000
Taxas de 6% incluindo impostos a pagar pelo comprador