EXCLUSIVO! Situada num local tranquilo, mas perto de todas as comodidades, esta esplêndida e imponente casa senhorial de pedra foi meticulosamente renovada. Oferece amplo espaço para acomodar duas famílias ou gerar renda com aluguel (sujeito à obtenção das licenças necessárias).
Situada em uma paisagem campestre ondulada, a propriedade desfruta de vistas deslumbrantes e o terreno é ideal para a criação de cavalos ou outros animais. Beneficia de um bosque privado, garantindo um fornecimento contínuo de madeira gratuita, bem como de duas grandes estufas com piso rígido, perfeitas para armazenamento em local seco.
A propriedade conta com uma magnífica piscina revestida de azulejos (10x5) rodeada por um elegante terraço de travertino, bem como um segundo terraço coberto, ideal para desfrutar da vida ao ar livre e receber convidados, oferecendo ainda uma sombra agradável durante os dias quentes de verão.
A casa principal oferece uma cozinha espaçosa com área para refeições rápidas, uma sala de jantar iluminada, uma sala de estar aconchegante com lareira de pedra, paredes de pedra exposta deslumbrantes, tetos altos com vigas aparentes e piso de azulejo; além disso, há um charmoso jardim de inverno envidraçado que se estende por toda a extensão da casa.
No andar superior, você encontrará dois quartos de casal, um banheiro com chuveiro e armários embutidos. Ambos os quartos têm acesso a um terraço elevado e coberto, o local perfeito para desfrutar do seu café da manhã enquanto admira a vista panorâmica. Acima, um amplo sótão com pé-direito alto oferece espaço adicional que pode ser adaptado às suas necessidades (sujeito à obtenção das licenças necessárias).
Da sala de jantar da casa principal, uma porta dá acesso à segunda residência, com uma escada que serve o hall de entrada e sua entrada independente. Este se abre para uma espaçosa área de estar de 50 m² que integra sala de estar e cozinha, com portas francesas que se abrem para um terraço privativo com acesso direto à piscina.
No andar superior, três quartos adicionais, um banheiro, um lavabo separado e acesso do quarto maior a um terraço elevado completam esta acomodação.
No exterior, encontrará uma garagem anexa com oficina no piso superior, uma garagem coberta para dois carros, bem como dois outros anexos ideais para guardar o seu equipamento de jardinagem, sem falar de um poço!
Uma visita é essencial para apreciar a dimensão e a qualidade desta propriedade.
Preço incluindo taxas: € 725.000
Preço sem taxas: € 690.477
Taxa de 5% incluindo IVA, a ser paga pelo comprador.
Informações sobre os riscos atuais aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques:
https://georisques.gouv.fr/