Magnífica propriedade de pedra renovada com piscina, spa e acomodações independentes à venda em Lot, no coração do Vale do Dordogne, perto de Rocamadour e da Gruta de Padirac.

Com aproximadamente 320 m² de área habitável no coração de 6.730 m² de jardins paisagísticos e parque, esta propriedade notável combina o charme autêntico da pedra com o conforto moderno e um excelente desempenho energético.

A casa principal dispõe de cinco amplos quartos de casal e belos espaços de convivência com paredes de pedra, vigas expostas e detalhes de época. No coração da casa, uma magnífica sala de estar de 55 m² com lareira e despensa tradicional é complementada por uma cozinha totalmente equipada de 20 m², uma copa e uma lavanderia.

Dois quartos estão localizados no piso térreo, enquanto o piso superior abriga mais três quartos, incluindo uma impressionante suíte master de aproximadamente 48 m².

Um celeiro de pedra independente foi cuidadosamente convertido em uma residência autônoma, composta por uma sala de estar de 28 m² com cozinha integrada, um amplo quarto de 38 m² e um espaçoso banheiro. Ideal para receber familiares e amigos, este espaço também oferece excelente potencial para aluguel de temporada ou negócio de hospedagem com café da manhã, sujeito à obtenção das licenças necessárias.

Particularmente bem equipada para habitação durante todo o ano, a propriedade beneficia de vidros duplos, painéis solares, caldeira a pellets, bombas de calor, aquecimento por piso radiante e ar condicionado, o que lhe permite obter uma excelente classificação de desempenho energético (EPC) de C.

Do lado de fora, as construções tradicionais de pedra são cercadas por belos jardins paisagísticos com árvores. Uma piscina com spa, uma quadra de bocha, uma área para churrasco, uma garagem coberta e espaços de armazenamento completam a propriedade.

Situada numa zona muito procurada do Vale do Lot e do Dordogne, perto de Rocamadour, da Gruta de Padirac e de Saint-Cirq-Lapopie, esta propriedade com carácter representa uma oportunidade rara para quem procura uma espaçosa casa de pedra com piscina, acomodações independentes e potencial de arrendamento no sudoeste de França.

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