Lombers, Tarn | Propriedade à venda | Savills
347 m2(3.735,08 pés2)
Valor sugerido € 766.000($825,124)

LombersTarn


    Características principais

    • Quartos: 7

    Esta é uma fabulosa propriedade equina composta por uma casa moderna construída em 2011, uma antiga quinta, estábulos para 20 cavalos, um canil para 49 cães e um apartamento para caseiro. Tudo está localizado em pouco mais de 9 hectares de terreno a 10 minutos de Albi, a 50 minutos de Toulouse e a 20 minutos de Castres e idealmente localizado numa zona tranquila no final de uma estrada.

    A casa principal construída em 2011 tem 169 m² com jardim fechado e garagem com 30 m². Existe uma ampla sala de 52m² que dá para um terraço coberto, uma despensa, um escritório e uma cozinha que dá para um segundo terraço. A ala dos quartos tem 3 quartos, 2 casas de banho e 2 WC.

    A quinta de 138 m² com jardim fechado, garagem de 80 m² e alpendre de 38 m² é composta por uma grande entrada no rés-do-chão, com WC, casa de banho e cozinha aberta para varanda. Existem 2 escadas. O primeiro leva a um quarto no mezanino acima da sala de estar. A segunda escada leva a 2 quartos e um banheiro. A casa está equipada com janelas recentes com vidros duplos (madeira e PVC) e um encaixe novo, bem como convectores eléctricos.
    O apartamento de 40m² anexo ao canil oferece 2 quartos, sala de estar/cozinha/sala de jantar e banheiro.

    As cavalariças - A estrutura é composta por 20 boxes com bebedouros automáticos. Os 20 piquetes também estão equipados com o mesmo sistema de rega. Uma pedreira jateada de 40x80 e um anel de ataque completam o pacote. Uma pista galopante circunda todos os piquetes.
    O Canil - um canil profissional composto por 20 boxes de aproximadamente 20m² cada, uma zona de arrumos e uma ampla sala técnica. Existe uma licença de operação para 49 cães.
    A maior parte dos 9 hectares é composta por piquetes de tamanhos variados.

    Informações sobre os riscos atuais aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/