EXCLUSIVAMENTE. Propriedade em pedra do século XVII, restaurada com bom gosto e localizada numa pequena e tranquila aldeia de apenas 3 casas. Localizado a 10 minutos de carro da pitoresca cidade mercantil de Brantôme e rodeado pelas bonitas aldeias e cidades de Périgord Vert. Périgueux, a movimentada capital da Dordonha, fica a 40 minutos de carro e oferece tudo o que você precisa, com lojas e restaurantes. Angoulême fica a 45 minutos de carro, com os seus comboios rápidos (TGV) para Paris. Os aeroportos de Bergerac e Limoges ficam a 90 minutos de carro.
Chegando à propriedade através de uma entrada encontrará esta bela casa inserida em jardins bem cuidados por todos os lados e com lindas vistas sobre o campo. Foi renovado com bom gosto para manter todas as belas pedras claras e características originais.

ASSISTA O VÍDEO COM ESTE ANÚNCIO PARA APROVEITAR TOTALMENTE

À sua direita, saindo da garagem e em frente à casa principal, há um grande celeiro com área para refeições externa parcialmente coberta. É utilizado para arrumação de ferramentas e móveis de jardim, tendo um dos lados um amplo open space e o outro um mezanino e actualmente utilizado como oficina.
Entrando na cozinha pelo pátio, você ficará impressionado com esta bela e espaçosa sala, completa com uma área de jantar informal.
Ao lado da cozinha e alguns degraus acima encontra-se o grande hall de entrada original com a escada que dá acesso aos quartos e casas de banho do primeiro andar. A lavanderia está localizada aqui e pode acomodar todos os eletrodomésticos.
Do outro lado da cozinha, um pequeno corredor conduz de um lado a uma sala de jantar formal e zona de bar e do outro lado a uma acolhedora sala de estar que conduz a um escritório com uma bela lareira, todos com grandes portas de pátio e portas para o jardim traseiro.
Todas as características de uma típica casa francesa estão presentes nestes quartos: pedras expostas, vigas de madeira, lareiras, fogões a lenha, tudo bem conservado.
Os quartos espaçosos são agradáveis e elegantes.

Suba as escadas pelo hall de entrada para aceder aos 4 quartos (2 dos quais muito espaçosos) e às 2 casas de banho e começará a apreciar a atenção aos detalhes desta casa e a sua beleza.

Atrás do celeiro existe um amplo jardim relvado e arborizado de onde se pode desfrutar da vista de campo em paz e sossego. O terraço é o local ideal para uma bebida à noite ou um churrasco.

O jardim traseiro da casa leva a uma sala de jardim. Restaurado a partir de um celeiro contíguo a um dos lados da casa, a cobertura parcial permite um jacuzzi e uma zona de estar/jantar, enquanto no lado oposto um terraço mezanino permite jantar ou tomar uma bebida sob as estrelas. Existe iluminação exterior e seria um local privado ideal para instalar uma piscina (sujeito às autorizações necessárias).

A propriedade beneficia de uma série de conveniências modernas. Há acesso à Internet de fibra óptica de alta velocidade. O sistema de aquecimento e água quente é alimentado por um queimador de lenha Rayburn que aquece um tanque de 750 litros fornecendo água quente limpa e também alimentando os radiadores do aquecimento central. Existem também três tanques subterrâneos de armazenamento de águas pluviais de 20 mil litros cada. Toda a casa é com vidros duplos, maioritariamente em madeira nobre, sendo as portas em castanho ou carvalho.
É uma propriedade cheia de carácter e charme, é preciso vê-la para apreciar a sua beleza.


EXCLUSIVAMENTE!

Taxas incluídas: 545.900€
Preço da taxa excluído: € 515.000
Taxas de 6% incluindo impostos a pagar pelo comprador