Ribérac, Dordogne | Propriedade à venda | Savills
412 m2(4.434,73 pés2)
Valor sugerido € 1.320.000($1,486,234)

RibéracDordogne


    Características principais

    • Quartos: 5

    Uma raridade! Este excepcional moinho de água do século XVIII foi completamente restaurado.
    Atualmente utilizada pelos proprietários como residência principal, com três luxuosas suítes para hóspedes, a propriedade foi desenvolvida com grande cuidado e atenção aos detalhes. Rodeada pela natureza e situada às margens de um rio, desfruta de vistas para a mata e para o rio, proporcionando um ambiente tranquilo.

    A residência dos proprietários dispõe, no piso térreo, de uma sala de estar, uma sala de jantar e uma cozinha americana com lareiras a lenha e acesso ao exterior a partir de todos os ambientes. Um quarto e um banheiro também estão localizados no piso térreo.
    No primeiro andar, há uma pequena e aconchegante sala de estar com lareira, um escritório/oficina, um quarto principal espaçoso e um banheiro privativo com banheira e chuveiro separado.

    Do outro lado da ponte encontram-se os luxuosos quartos de hóspedes, compostos por três apartamentos de um quarto. Com uma suíte separada em cada um dos três andares, foram cuidadosamente projetados para oferecer o máximo de privacidade. Os apartamentos oferecem conforto de alto padrão, terraços privativos com vista para o rio e para a piscina, além de áreas para churrasco. O apartamento térreo também é acessível para cadeirantes e adequado para hóspedes com mobilidade reduzida.

    Os 3 hectares de terreno oferecem ainda mais encantos, com áreas de relaxamento isoladas, piscina e frequentes avistamentos de animais selvagens, incluindo uma variedade mágica de pássaros, além de veados, raposas e peixes em abundância. Desfrute de um banho de floresta, do brilho de um martim-pescador em voo, dos sons românticos dos oriolos-dourados no verão e dos chamados noturnos das corujas-orelhudas.

    Este imóvel oferece diversas opções:
    1. Residência principal (2 quartos) com 3 apartamentos independentes para família ou hóspedes.
    2. Residência principal (2 quartos) com 3 casas independentes (sujeitas à obtenção das licenças necessárias)
    3. Quatro unidades completamente separadas, ideais para moradia ou como destino de férias para uma família ou grupo de amigos.

    Uma grande oportunidade a ser aproveitada.

    Informações sobre os riscos atuais aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/