Villeréal, Lot-et-Garonne | Propriedade à venda | Savills
675 m2(7.265,64 pés2)
Valor sugerido € 2.010.600($2,223,388)

VilleréalLot-et-Garonne


    Características principais

    • Quartos: 11

    Uma oportunidade excepcional para gerar renda com esta propriedade magnífica e espaçosa. Este negócio pronto para uso também oferece um potencial interessante para outros projetos.

    Este conjunto pensado e cuidadosamente projetado está repleto de puro charme e autenticidade, misturando design industrial, itens colecionáveis vintage e elegância urbana.

    Com suas escadas de ferro forjado feitas à mão, cozinhas feitas sob medida com bancadas e pisos de concreto polido e banheiros ecléticos e excelentes — cada um equipado com chuveiro em estilo italiano, banheiras independentes e decorado com charmosas portas antigas — todo o lugar exala uma verdadeira sensação de renovação e reinvenção!

    Atualmente operado como um gîte (um futuro comprador precisará obter as licenças necessárias), cada um dos 5 gîtes tem um espaço externo privativo, um fogão a lenha para aluguel de inverno, alguns também incluindo beliches embutidos, projetados para acomodar adultos e crianças.
    Do lado de fora, no coração dos suntuosos jardins arborizados, há uma grande piscina e um terraço com vistas desobstruídas, sem esquecer o passeio privativo pela floresta abaixo.

    A casa principal é banhada por luz natural e oferece quartos espaçosos com tetos altos. O acesso é feito por um terraço coberto que leva a uma área de estar, jantar e cozinha em plano aberto – um espaço de estar magnífico e acolhedor, realçado por inúmeras janelas, uma lareira cheia de personalidade e uma porta que se abre para um terraço privativo nos fundos. Ainda no térreo, um quarto com banheiro privativo com chuveiro e WC, que também serve como lavabo. No andar de cima, um amplo patamar leva a dois quartos, um banheiro com chuveiro e um toalete separado. No final do corredor, você descobrirá a suntuosa suíte master, com um banheiro notável, um closet e um amplo closet.

    O restaurante, que pode acomodar até 28 pessoas em seu interior, além de algumas mesas adicionais na varanda e nos terraços, fica abaixo da casa principal. Na parte traseira, há uma cozinha profissional totalmente equipada, áreas de armazenamento de alimentos frios, uma área de lavagem, depósitos de alimentos secos e equipamentos, bem como banheiros.

    Para completar esse conjunto já impressionante, também foi proposto um edifício de armazenamento de metal feito sob medida e de proporções notáveis. O térreo oferece 130 m² de espaço interno, além de um terraço coberto de 30 m². No interior, um mezanino oferece 70 m² adicionais. Este edifício, discretamente localizado longe das casas de pedra, também se beneficia de um amplo estacionamento privativo que pode acomodar vários veículos.

    Oportunidades tão diversas e únicas como essas são realmente raras. Esta propriedade exala uma profunda sensação de tranquilidade e charme cativante, em uma atmosfera simplesmente excepcional.

    Informações sobre os riscos atuais aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/