Se você procura uma casa de campo prática e aconchegante, em um local tranquilo, mas sem isolamento total, esta propriedade merece toda a sua atenção.

Situada em uma pequena e tranquila aldeia, esta bela casa térrea de pedra foi renovada com bom gosto, possui uma excelente classificação energética A/A e está localizada em um terreno de mais de 10 hectares de prados e bosques. Aqui, você pode desfrutar de verdadeira tranquilidade, estando ainda a uma curta caminhada do restaurante e bar da vila, perfeitos para um almoço ou um drinque com os amigos.

A casa exala uma atmosfera acolhedora e confortável. Ela dispõe de quatro quartos, dois banheiros modernos, uma cozinha integrada à sala de jantar, uma sala de estar convidativa e uma lavanderia. Na frente, o jardim paisagístico, com seus arbustos de buxo, glicínias e caminhos de cascalho, oferece um ambiente elegante e de baixa manutenção. Nos fundos, o terreno se estende por prados e bosques, oferecendo amplo espaço para todos os seus projetos: alguns cavalos, outros animais, uma horta ou simplesmente o prazer de desfrutar de um vasto espaço natural.

Abaixo do terraço, a piscina de 7m x 4,5m e seu deck de madeira convidam você a aproveitar ao máximo os dias ensolarados. Um apartamento independente de um quarto, com entrada e terraço privativos, oferece um espaço ideal para hospedar familiares e amigos ou para desenvolver um negócio de aluguel por temporada (sujeito às licenças necessárias).

Os anexos são um verdadeiro trunfo. O grande celeiro de pedra, com seu impressionante pé-direito, oferece um espaço excepcional para uma oficina, armazenamento, atividades artesanais ou simplesmente para se dedicar às suas paixões. Além disso, há estábulos, uma garagem coberta de pedra e uma pequena casa de pedra que aguarda restauração.

Apesar de sua localização bucólica, a propriedade permanece próxima de diversas comodidades: um supermercado fica a apenas 6 km de distância, Gourdon a cerca de vinte minutos e Sarlat a cerca de 30 minutos.

Se você sonha com uma vida mais tranquila no Sudoeste, com uma casa confortável, espaço para seus hobbies, animais de estimação ou projetos, mantendo um estilo de vida simples e agradável, esta propriedade é imperdível.

Preço incluindo taxas: € 593.600
Preço sem taxas: € 560.000
Taxas de 6% incluindo IVA, a serem pagas pelo comprador.