Saint-Genis-de-Saintonge, Charente-Maritime | Propriedade à venda | Savills
446 m2(4.800,71 pés2)
Valor sugerido € 636.000($711,298)

Saint-Genis-de-SaintongeCharente-Maritime


    Características principais

    • Quartos: 11

    Atravesse o portão de ferro e descubra esta propriedade situada em aproximadamente 1,4 hectares de terreno arborizado, a poucos metros de um castelo histórico. Fica a uma curta distância de carro dos portos do estuário do Gironde, bem como das praias de Meschers e da costa atlântica.

    A casa principal, que data de aproximadamente 400 anos atrás, oferece cômodos espaçosos e conserva muitas características originais. Entre elas, destacam-se a sala de estar e a sala de bilhar com belas lareiras de pedra, a cozinha com pia de pedra e a enorme sala de jantar com vigas aparentes.

    No andar superior, você encontrará cinco quartos, um deles com chuveiro e pia, além de um banheiro familiar com banheira e chuveiro separado. Na parte externa, a casa possui um terraço privativo e sua própria piscina (10m x 5m).

    A casa de hóspedes maior também possui piscina e terraço privativos, acessíveis por uma cozinha/sala de jantar com pé-direito duplo. No térreo, há um quarto principal com banheiro privativo com chuveiro e vaso sanitário, uma lavanderia e um lavabo. No andar superior, encontram-se mais dois quartos, um banheiro com chuveiro e um banheiro com banheira e chuveiro.

    Uma terceira acomodação térrea conecta os dois edifícios principais. Ela inclui uma sala de estar/jantar, uma cozinha, dois quartos, um banheiro com chuveiro e um lavabo, além de um terraço privativo com jacuzzi.

    Cada uma das três casas possui seu próprio terraço com vista para o parque, com suas árvores centenárias.

    A propriedade está localizada a poucos quilômetros de Saint-Genis-de-Saintonge (lojas, cafés) e a 9 km de Jonzac (restaurantes, lojas, centro aquático, estação de trem com conexões para Bordeaux).

    Esta propriedade única compreende três casas e pode ser adequada para uma família que deseja vários espaços habitacionais independentes, um projeto de arrendamento, um projeto de hotelaria ou uma atividade turística (sujeita às licenças necessárias).

    Uma visita a esta joia rara é altamente recomendada!
    Preço incluindo taxas: € 636.000
    Preço sem taxas: € 600.000
    Taxas de 6% incluindo IVA, a serem pagas pelo comprador.

    Informações sobre os riscos atuais aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/