EXCLUSIVO!
Idealmente localizada a menos de 5 km de Bergerac, com suas excelentes lojas e conexões internacionais, esta encantadora propriedade passou por uma extensa reforma, com especial atenção à preservação de seu charme, características e autenticidade originais. Aninhada no coração de 2,5 hectares de terreno privativo, em uma posição privilegiada, esta casa independente ergue-se majestosamente em meio à mata e à natureza. Cavalos também já foram criados aqui.

Ao entrar, você se depara com um espaçoso hall de entrada com piso de azulejo e uma parede original que lembra uma antiga leiteria. Uma porta leva à cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, com acesso direto ao terraço e à piscina. Do outro lado do hall de entrada, encontra-se uma deslumbrante, luminosa e arejada sala de estar e jantar com lareira de pedra, belos tetos com vigas aparentes e piso de terracota, criando uma atmosfera acolhedora e autêntica. A propriedade também conta com um eficiente sistema de aquecimento por bomba de calor, perfeitamente complementado pela lareira para aqueles que apreciam um calor mais natural e aconchegante. Portas dão acesso ao jardim, à cozinha de verão e a um quarto no térreo.

A partir daqui, você entra em um hall de entrada nos fundos que dá acesso a um lavabo, um banheiro com um convidativo box amplo, uma lavanderia com o sistema de aquecimento e outro cômodo com três portas de correr. Este cômodo é atualmente usado como depósito, mas poderia facilmente servir como um quinto quarto no térreo. Retorne ao hall de entrada por uma segunda porta e suba as escadas.

O primeiro andar dispõe de três quartos duplos, cada um com acesso a um chuveiro e lavatório privativos, dois banheiros separados, amplo espaço de armazenamento no longo corredor e mais espaço para armazenamento no sótão. Os atuais proprietários converteram a ampla escadaria em um escritório prático.

No exterior, a propriedade ostenta uma magnífica piscina aquecida com cobertura retrátil de segurança e um amplo terraço, tudo inserido em extensos jardins privados. O terreno é protegido por um portão elétrico que dá acesso a uma longa entrada de automóveis, a qual se abre para uma garagem dupla construída sob medida, oferecendo estacionamento coberto com uma oficina em um dos lados. Além disso, outro edifício de pedra, o antigo forno de pão da vila, está pronto para ser renovado (sujeito a aprovação do projeto) e também possui um charme singular.

Localizada a apenas 10 minutos de comodidades, escolas e da estação de trem, esta casa oferece um ambiente ideal para se viver.

Imperdível, uma visita obrigatória — reserve já a sua visita, você não se arrependerá!
Preço incluindo taxas: € 598.000
Preço sem taxas: € 564.151
Taxas de 6% incluindo IVA, a serem pagas pelo comprador.