EXCLUSIVO! Uma oportunidade excepcional de possuir um charmoso complexo de casas de campo no coração da bela região rural de Lot-et-Garonne. Esta propriedade idílica consiste em uma espaçosa casa principal, uma casa de campo adjacente e uma casa de campo separada — todas cuidadosamente reformadas com alto padrão — cada uma com sua própria piscina e terraço privativos.

Principais características:
Casa principal: iluminada e espaçosa, com 2 quartos e possibilidade de criar um terceiro (sujeito a autorização de construção), características tradicionais e confortos modernos. Uma ampla sala de estar/jantar, cozinha totalmente equipada, jardim privativo e uma área de estar com sombra, diretamente adjacente à cozinha e completamente escondida da vista dos hóspedes.

Gite anexo: perfeito para famílias pequenas ou casais, oferece 2/3 quartos, sala de estar/jantar/cozinha, piscina privativa e terraço para uso dos hóspedes.

Gite independente: uma casa totalmente independente com 3 quartos, salas de estar elegantes, piscina privativa e seu próprio jardim e terraço, oferecendo excelente privacidade aos hóspedes.

Espaço ao ar livre: grandes jardins, árvores maduras, terraços ensolarados e diversas áreas privativas com redes suspensas entre as árvores.

Piscinas: Duas piscinas bem conservadas, cada uma dedicada ao seu próprio gîte.

Características adicionais: Amplo estacionamento, dependências para armazenamento e potencial para expansão ou desenvolvimento (sujeito a licenças).

A casa principal e seus chalés recentemente reformados estão localizados em um ambiente rural tranquilo, mas perto de cidades movimentadas, vilas históricas, restaurantes, vinhedos e dos rios Lot e Dordogne, oferecendo um estilo de vida maravilhoso com fácil acesso a atividades de lazer, mercados e atrações turísticas. A propriedade se beneficia de excelentes conexões de transporte, com o Aeroporto de Bergerac a apenas 35 minutos de distância.

Potencial comercial: atualmente operado como gîtes (um futuro proprietário precisaria se inscrever novamente para obter as licenças necessárias).