Atualmente operada como uma fazenda de gado com instalações equestres, esta propriedade oferece forte potencial para um projeto agrícola ou recreativo de valor agregado. Qualquer comprador que deseje manter ou expandir essas atividades precisará cumprir os procedimentos administrativos necessários, especialmente no que diz respeito a licenças e registro comercial.

Aninhada em um cenário excepcional, esta casa de fazenda cuidadosamente reformada conta com terrenos seguros, a maior parte abastecidos com água. Oferece mais de 210 m² de área útil, com possibilidade de duplicar essa área convertendo o celeiro adjacente, sujeito às licenças necessárias.

A casa de fazenda reformada é composta por duas salas de recepção, uma cozinha bem equipada, dois quartos amplos e um banheiro com chuveiro no térreo. O primeiro andar oferece outra ampla sala de estar com dois quartos adicionais e um banheiro.

Os edifícios da fazenda são grandes: 4 estábulos de 20 m² cada, uma escola de equitação de 308 m², um estábulo moderno de 1100 m², um segundo estábulo com baias, uma oficina/garagem de 182 m² e um celeiro de feno de quase 200 m².

O terreno circunda a fazenda, e a maioria dos lotes possui pontos de água. Se necessário, 130 hectares podem ser cultivados e já estão em excelentes condições.
Três tipos de rebanhos bovinos e uma grande frota de máquinas que permitem início imediato estão disponíveis para compra mediante negociação separada.

A cidade de Bellac fica a apenas 5 a 6 minutos de carro. Ela oferece todos os serviços essenciais: uma variedade de restaurantes, lojas de artesanato, cafés, serviços médicos, uma farmácia e uma estação de trem.

Preço incluindo taxas: € 1.890.000
Preço sem taxas: € 1.800.000
Taxas de 5% incluindo impostos a pagar pelo comprador