Situada no final de uma tranquila estrada rural, no coração de uma paisagem ondulada, esta antiga propriedade vinícola oferece total privacidade e vistas deslumbrantes, tudo isso em 33 hectares (aproximadamente 82 acres). A propriedade inclui uma magnífica casa de pedra restaurada com cinco quartos, um lago de pesca de aproximadamente 5.760 m², vários grandes anexos de pedra, uma piscina e uma charmosa casa de campo para renovar.

No coração da propriedade encontra-se a casa principal, meticulosamente renovada com materiais de alta qualidade. O piso térreo é inteiramente revestido com deslumbrantes ladrilhos de terracota Barthe Occitanie, criando uma atmosfera acolhedora e autêntica. Um grandioso hall de entrada com pé-direito duplo dá as boas-vindas, ladeado de um lado por uma sala de jantar formal e do outro por uma espaçosa cozinha/copa. Completamente equipada nos últimos três anos, a cozinha combina elegância atemporal com funcionalidade moderna, apresentando bancadas de granito maciço e armários artesanais. Esses dois ambientes levam a uma ampla e iluminada sala de estar com janelas em duas fachadas, perfeita para receber convidados ou relaxar com a família. Uma segunda sala de estar/biblioteca, mais intimista, oferece um refúgio tranquilo. Portas francesas em todos os cômodos do térreo voltados para os fundos se abrem para um generoso terraço e jardim com vistas espetaculares e desimpedidas da paisagem rural circundante. O terraço e os caminhos são pavimentados com lajes de travertino turco Barthe, garantindo uma transição natural entre os espaços internos e externos.

No andar superior, a espaçosa suíte principal apresenta piso de parquet de carvalho inglês maciço, um elegante banheiro moderno com chuveiro e vistas deslumbrantes. Dois outros quartos possuem banheiro privativo, enquanto outros dois quartos compartilham um amplo banheiro social.

A propriedade de 33 hectares oferece uma paisagem diversificada: terras aráveis, bosques tranquilos, prados abertos, campos e pastagens onduladas – um cenário natural excepcional, ideal para cavalos. Um lago de pesca privativo com aproximadamente 5.760 m² contribui para a serenidade do local, enquanto a piscina, inteligentemente projetada em duas seções (10 × 5 m e 5 × 8 m), estende-se por 15 metros de comprimento – perfeita para nadar ou simplesmente relaxar ao sol.

Um conjunto substancial de anexos de pedra apresenta um excelente potencial para uso equestre (estábulos, selarias), bem como inúmeras possibilidades de desenvolvimento (sujeitas às licenças necessárias). Estas incluem uma adega de pedra tradicional com vista para o lago, um grande celeiro de dois andares ideal para conversão e um espaçoso galpão aberto – cujo telhado foi substituído nos últimos 15 anos – que oferece estacionamento coberto para 4 a 5 veículos.
Uma encantadora casa de pedra de dois andares, que precisa de reforma, acrescenta uma dimensão extra a esta propriedade notável.

O telhado da casa principal foi refeito e equipado com grandes vigas de carvalho há menos de 25 anos, garantindo solidez e respeito pelo caráter histórico.

Situada a poucos minutos de uma pitoresca vila no topo de uma colina, esta propriedade excepcional combina na perfeição tranquilidade, espaço e personalidade, com um forte potencial para desenvolvimento ou utilização equestre.