Sonha com paz, espaço e um cenário natural excepcional com um lago? Esta propriedade cheia de personalidade em Haute-Vienne pode ser exatamente o que você procura. Localizada à beira de uma floresta, a poucos minutos de uma vila com lojas, uma escola e um café, a propriedade está aninhada entre as regiões de Limousin e Dordogne, em um local ideal para desfrutar da natureza e do estilo de vida local.

A casa principal, um edifício de pedra restaurado, oferece volumes generosos. A entrada é feita por uma varanda iluminada que se abre para uma ampla sala de estar em plano aberto, que combina cozinha, sala de jantar e sala de estar, em um ambiente acolhedor, com uma salamandra a pellets recente para maior conforto no inverno. O térreo também inclui um quarto, um banheiro com banheira de canto e um pequeno cômodo que pode ser usado como escritório ou quarto de criança.

No andar de cima, dois quartos grandes com claraboias, um segundo banheiro com chuveiro e vaso sanitário, além de uma área de relaxamento que pode acomodar um canto de leitura ou um escritório.

A poucos passos da casa principal, há uma casa de pedra independente com um quarto. É um espaço ideal para receber familiares e amigos, ou para um projeto de gîte.

O jardim paisagístico dispõe de uma piscina com terraço e vista panorâmica, proporcionando um espaço agradável para aproveitar os dias de verão.

As dependências incluem um grande celeiro de pedra com água e eletricidade, adjacente aos campos, que pode ser adequado para um projeto agrícola ou equestre. Dois outros celeiros de pedra bem conservados ainda oferecem muitas possibilidades de uso. Uma pequena construção independente de dois cômodos completa o complexo.

O terreno, em grande parte um prado, é adequado para pastagem. É visível da casa e facilmente acessível a partir das dependências da fazenda. Diversas nascentes naturais alimentam a propriedade, e o ambiente arborizado garante paz e privacidade.

Um atrativo adicional: um lago particular de aproximadamente um hectare, alimentado por nascentes, com profundidade de até quatro metros. É cercado, equipado com sistema de aeração e drenagem, e abriga carpas cuidadosamente cuidadas. Uma cabana de madeira à beira d'água completa este cenário bucólico.

A dois minutos da vila e com fácil acesso aos aeroportos de Limoges e Angoulême, esta propriedade combina ambiente natural, conforto e potencial, seja para residência principal, casa de férias ou projeto de turismo rural.

Preço incluindo taxas: € 529.000
Preço sem taxas: € 499.500
Taxas de 5,9% incluindo impostos a pagar pelo comprador